ОПИС ДОКУМЕНТУ
| Доповідач: | |
| Статус: | Прийнятий в цілому |
|---|---|
| Дата: | 08.04.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 27
Про передачу на баланс Обухівському водопровідно-каналізаційному підприємству об’єктів централізованого водопостачання та встановлення
на праві особистого безоплатного володіння і користування комунальним майном (узуфрукт комунального майна)
@@@
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА проєкт
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ДЕВ’ЯНОСТО ЧЕТВЕРТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
від 09 квітня 2026 року № _____- 94-VІІІ
Про передачу на баланс Обухівському водопровідно-каналізаційному
підприємству об’єктів централізованого водопостачання та встановлення
на праві особистого безоплатного володіння і користування комунальним
майном (узуфрукт комунального майна)
Розглянувши лист Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства щодо передачі на баланс комунальному підприємству об’єктів централізованого водопостачання по вулиці Трипільській у місті Обухові, з метою раціонального використання майна, що перебуває у власності Обухівської міської територіальної громади; керуючись підпунктом 1 пункту "а" статті 30, пунктом 30 частини першої статті 26, частиною п’ятою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 172, 327 Цивільного кодексу України, рішенням Обухівської міської ради Київської області від 29.10.2025 №1902-85-VIII «Про надання згоди на придбання у комунальну власність Обухівської міської територіальної громади Київської області об’єкта централізованого водопостачання», відповідно до Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2025 року № 1103, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Встановити безстроково право узуфрукта комунального майна (передати у безоплатне володіння і користування) для Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства, код ЄДРПОУ 25690247 (далі узуфруктарій) на нерухоме майно, а саме:
1.1. об’єкт централізованого водопостачання – свердловину з водопровідною мережею, водонапірною баштою та станцією знезалізнення за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Обухів, вулиця Трипільська, первісною балансовою вартістю 4 742 579 (чотири мільйони сімсот сорок дві тисячі п’ятсот сімдесят дев’ять) гривень 00 копійок, рік введення в експлуатацію 2004;
1.2. об’єкт централізованого водопостачання - артезіанську свердловину № 2065, насосну станцію та водонапірну башту металеву, рік введення в експлуатацію 1974.
2. Встановити цільове призначення використання комунального майна на праві узуфрукта комунального майна: надання послуг з водопостачання жителям міста Обухова.
3. Встановити узуфруктарію умови володіння і користування комунальним майном на праві узуфрукта комунального майна:
3.1. Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням, визначеним цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, за власний рахунок проводити його поточний ремонт, а за попередньою письмовою згодою Обухівської міської ради – капітальний ремонт.
3.2. Крім права володіння і користування комунальним майном, узуфруктарію належить право отримання плодів, продукції і доходів від користування таким майном. Узуфруктарій за попередньою письмовою згодою Обухівської міської ради може покращувати комунальне майно, без права на вилучення таких покращень.
3.3. Узуфруктарій також несе витрати, пов’язані з утриманням, користуванням та обслуговуванням комунального майна.
3.4. Узуфруктарій не може відчужувати майно, передане йому на праві узуфрукта комунального майна, передавати його у довірчу власність або довірче управління, вносити його до статутного капіталу юридичних осіб, виділяти його для спільної діяльності, а також не може вчиняти щодо такого майна інші дії, наслідком яких може бути його відчуження або зміна цільового призначення, крім випадку передання такого майна в оренду у порядку, встановленому законом.
3.5. Узуфруктарій щорічно до 31 січня року, наступного за звітним, подає відділу житлово-комунального господарства та транспорту управління капітального будівництва та експлуатаційних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області у письмовій формі звіт про стан використання майна за формою згідно з чинним законодавством.
3.6. Узуфруктарій має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою комунальному майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.
3.7. За власний рахунок щорічно страхувати майно на користь узуфруктарія від ризиків пошкодження (вогню, стихійних лих, вандалізму) та страхування відповідальності перед третіми особами у разі неналежної експлуатації майна протягом всього періоду використання майна на праві узуфрукту, встановленого цим рішенням.
3.8. Невідкладно письмово повідомляти Обухівську міську раду Київської області або уповноважений нею орган про будь - які обставини, що перешкоджають цільовому використанню майна, загрожують його загибелі, псуванню, зменшенню вартості, безпечній експлуатації, а також повідомляти про порушення провадження про банкрутство узуфруктарія чи про припинення відповідного провадження.
3.9. Зареєструвати інші речові права на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно протягом місяця з моменту прийняття цього рішення.
3.10. Повернути майно визначеній Обухівською міською радою Київської області особі у стані, не гіршому, ніж на час встановлення прав узуфрукта комунального майна за цим рішенням, з урахуванням його звичайного фізичного зносу.
4. Встановити, що узуфрукт комунального майна припиняється у разі:
4.1. припинення узуфруктарія в результаті його ліквідації;
4.2. загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;
4.3. Погіршення стану майна, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна, внаслідок чого воно стає непридатним для використання за призначенням;
4.4. прийняття власником рішення про припинення узуфрукта комунального майна;
4.5. поєднання в одній особі особи узуфруктарія і власника комунального майна;
4.6. припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду та з інших підстав прямо визначених законом.
5. Дострокове припинення права узуфрукту комунального майна за ініціативою Узуфруктарія здійснюється згідно з п. 10 Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 №1103 з обґрунтуванням причин такого припинення.
6. У разі неповернення майна особі, визначеній Обухівською міською радою Київської області, або повернення його в стані гіршому, ніж на час встановлення узуфрукту комунального майна, з урахуванням його фізичного зносу, збитки нанесені Обухівській міській територіальній громаді Обухівського району Київської області відшкодовуються узуфруктарієм в повному обсязі протягом одного місяця з моменту направлення виконавчим комітетом Обухівської міської ради Київської області відповідної вимоги.
7. З моменту встановлення права узуфрукту комунального майна, визначеного п. 1 цього рішення, ризики загибелі та псування майна, переходять до узуфруктарія.
8. Виконавчому комітету Обухівської міської ради Київської області організувати передачу на баланс Обухівському водопровідно-каналізаційному підприємству, зазначених у пункті 1 цього рішення об’єктів, оформити акт приймання-передачі в установленому порядку.
9. Доручити секретарю Обухівської міської ради Київської області підписати договір узуфрукту на нерухоме майно, зазначене у пункті 1 цього рішення, з узуфруктарієм.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Володимира ЦЕЛЬОРУ та постійну комісію з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Володимир Цельора
Погоджено :
Заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих органів Володимир ЦЕЛЬОРА
Обухівської міської ради __________ 2026 року
Начальник юридичного
відділу виконавчого комітету
Обухівської міської ради Сергій ПІДЛІСНИЙ
Київської області ___________2026 року
Начальник відділу житлово-
комунального господарства та
транспорту управління капітального
будівництва та експлуатаційних послуг
виконавчого комітету Обухівської міської Людмила ШЕВЧЕНКО
ради Київської області __________ 2026 року
Постійна комісія
з питань комунальної власності,
житлово – комунального господарства,
енергозбереження, транспорту, благоустрою,
будівництва та архітектури ___________ 2026року
Проект рішення оприлюднений на веб-сайті Обухівської міської ради ________ 2026 року, розміщений на інформаційному стенді міської ради ______________2026 року
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА проєкт
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
від 09 квітня 2026 року № _____- 94-VІІІ
Про передачу на баланс Обухівському водопровідно-каналізаційному
підприємству об’єктів централізованого водопостачання та встановлення
на праві особистого безоплатного володіння і користування комунальним
майном (узуфрукт комунального майна)
Розглянувши лист Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства щодо передачі на баланс комунальному підприємству об’єктів централізованого водопостачання по вулиці Трипільській у місті Обухові, з метою раціонального використання майна, що перебуває у власності Обухівської міської територіальної громади; керуючись підпунктом 1 пункту "а" статті 30, пунктом 30 частини першої статті 26, частиною п’ятою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 172, 327 Цивільного кодексу України, рішенням Обухівської міської ради Київської області від 29.10.2025 №1902-85-VIII «Про надання згоди на придбання у комунальну власність Обухівської міської територіальної громади Київської області об’єкта централізованого водопостачання», відповідно до Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2025 року № 1103, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Встановити безстроково право узуфрукта комунального майна (передати у безоплатне володіння і користування) для Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства, код ЄДРПОУ 25690247 (далі узуфруктарій) на нерухоме майно, а саме:
1.1. об’єкт централізованого водопостачання – свердловину з водопровідною мережею, водонапірною баштою та станцією знезалізнення за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Обухів, вулиця Трипільська, первісною балансовою вартістю 4 742 579 (чотири мільйони сімсот сорок дві тисячі п’ятсот сімдесят дев’ять) гривень 00 копійок, рік введення в експлуатацію 2004;
1.2. об’єкт централізованого водопостачання - артезіанську свердловину № 2065, насосну станцію та водонапірну башту металеву, рік введення в експлуатацію 1974.
2. Встановити цільове призначення використання комунального майна на праві узуфрукта комунального майна: надання послуг з водопостачання жителям міста Обухова.
3. Встановити узуфруктарію умови володіння і користування комунальним майном на праві узуфрукта комунального майна:
3.1. Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням, визначеним цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, за власний рахунок проводити його поточний ремонт, а за попередньою письмовою згодою Обухівської міської ради – капітальний ремонт.
3.2. Крім права володіння і користування комунальним майном, узуфруктарію належить право отримання плодів, продукції і доходів від користування таким майном. Узуфруктарій за попередньою письмовою згодою Обухівської міської ради може покращувати комунальне майно, без права на вилучення таких покращень.
3.3. Узуфруктарій також несе витрати, пов’язані з утриманням, користуванням та обслуговуванням комунального майна.
3.4. Узуфруктарій не може відчужувати майно, передане йому на праві узуфрукта комунального майна, передавати його у довірчу власність або довірче управління, вносити його до статутного капіталу юридичних осіб, виділяти його для спільної діяльності, а також не може вчиняти щодо такого майна інші дії, наслідком яких може бути його відчуження або зміна цільового призначення, крім випадку передання такого майна в оренду у порядку, встановленому законом.
3.5. Узуфруктарій щорічно до 31 січня року, наступного за звітним, подає відділу житлово-комунального господарства та транспорту управління капітального будівництва та експлуатаційних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області у письмовій формі звіт про стан використання майна за формою згідно з чинним законодавством.
3.6. Узуфруктарій має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою комунальному майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.
3.7. За власний рахунок щорічно страхувати майно на користь узуфруктарія від ризиків пошкодження (вогню, стихійних лих, вандалізму) та страхування відповідальності перед третіми особами у разі неналежної експлуатації майна протягом всього періоду використання майна на праві узуфрукту, встановленого цим рішенням.
3.8. Невідкладно письмово повідомляти Обухівську міську раду Київської області або уповноважений нею орган про будь - які обставини, що перешкоджають цільовому використанню майна, загрожують його загибелі, псуванню, зменшенню вартості, безпечній експлуатації, а також повідомляти про порушення провадження про банкрутство узуфруктарія чи про припинення відповідного провадження.
3.9. Зареєструвати інші речові права на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно протягом місяця з моменту прийняття цього рішення.
3.10. Повернути майно визначеній Обухівською міською радою Київської області особі у стані, не гіршому, ніж на час встановлення прав узуфрукта комунального майна за цим рішенням, з урахуванням його звичайного фізичного зносу.
4. Встановити, що узуфрукт комунального майна припиняється у разі:
4.1. припинення узуфруктарія в результаті його ліквідації;
4.2. загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;
4.3. Погіршення стану майна, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна, внаслідок чого воно стає непридатним для використання за призначенням;
4.4. прийняття власником рішення про припинення узуфрукта комунального майна;
4.5. поєднання в одній особі особи узуфруктарія і власника комунального майна;
4.6. припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду та з інших підстав прямо визначених законом.
5. Дострокове припинення права узуфрукту комунального майна за ініціативою Узуфруктарія здійснюється згідно з п. 10 Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 №1103 з обґрунтуванням причин такого припинення.
6. У разі неповернення майна особі, визначеній Обухівською міською радою Київської області, або повернення його в стані гіршому, ніж на час встановлення узуфрукту комунального майна, з урахуванням його фізичного зносу, збитки нанесені Обухівській міській територіальній громаді Обухівського району Київської області відшкодовуються узуфруктарієм в повному обсязі протягом одного місяця з моменту направлення виконавчим комітетом Обухівської міської ради Київської області відповідної вимоги.
7. З моменту встановлення права узуфрукту комунального майна, визначеного п. 1 цього рішення, ризики загибелі та псування майна, переходять до узуфруктарія.
8. Виконавчому комітету Обухівської міської ради Київської області організувати передачу на баланс Обухівському водопровідно-каналізаційному підприємству, зазначених у пункті 1 цього рішення об’єктів, оформити акт приймання-передачі в установленому порядку.
9. Доручити секретарю Обухівської міської ради Київської області підписати договір узуфрукту на нерухоме майно, зазначене у пункті 1 цього рішення, з узуфруктарієм.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Володимира ЦЕЛЬОРУ та постійну комісію з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Володимир Цельора
Погоджено :
Заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих органів Володимир ЦЕЛЬОРА
Обухівської міської ради __________ 2026 року
Начальник юридичного
відділу виконавчого комітету
Обухівської міської ради Сергій ПІДЛІСНИЙ
Київської області ___________2026 року
Начальник відділу житлово-
комунального господарства та
транспорту управління капітального
будівництва та експлуатаційних послуг
виконавчого комітету Обухівської міської Людмила ШЕВЧЕНКО
ради Київської області __________ 2026 року
Постійна комісія
з питань комунальної власності,
житлово – комунального господарства,
енергозбереження, транспорту, благоустрою,
будівництва та архітектури ___________ 2026року
Проект рішення оприлюднений на веб-сайті Обухівської міської ради ________ 2026 року, розміщений на інформаційному стенді міської ради ______________2026 року