Текст:
Про розгляд заяви фізичної особи – підприємця Щупака О.П. щодо зарахування в рахунок заборгованості по орендній платі коштів,
витрачених на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нежилого приміщення за адресою: м. Обухів, вулиця Каштанова, 23
З метою раціонального використання нерухомого майна, що перебуває у власності Обухівської територіальної громади, врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності міста, вдосконалення організації договорено-майнових відносин, враховуючи лист від 20.11.2017 року фізичної особи – підприємця Щупака О.П. з підтвердними кошторисними документами, а саме: акт приймання виконаних підрядних робіт за вересень 2008 року (форма КБ-2в), акт комісії щодо проведення обстеження приміщення за адресою: місто Обухів, вулиця Каштанова, 23 на предмет здійснення орендарем Щупаком О.П. невід’ємних поліпшень орендованого майна від 29.11.2017 року, враховуючи те, що згідно п.5.5 договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 04.08.2009 року без номеру, який укладений між виконавчим комітетом міської ради та ФОП Щупаком О.П., Орендар не має права без дозволу Орендодавця переобладнувати об’єкт оренди, зводити прибудови, надбудови тощо. Роботи з переобладнання та відновлення об’єкту оренди можуть проводитися тільки за погодженою з Орендодавцем проектно – кошторисною документацією, чого не було погоджено. Витрати, понесені при цьому Орендарем компенсації не підлягають. Також, слід зазначити, що у вересні 2009 року рішенням Обухівської міської ради від 29.09.2009 року №378-44-У було звільнено Щупака О.П. від сплати орендної плати за користування приміщенням площею 147,1 м2 у підвалі будівлі адміністративного будинку по вулиці Каштановій, 23, у зв’язку з виконанням робіт з ремонту приміщення на суму 74080,80 гривень, відповідно до наданих фінансових документів, і які він знову надав для повторного відшкодування. Враховуючи звернення начальника управління економіки виконавчого комітету та керуючись підпунктом 1 пункту а статті 30, пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Методикою розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорції її розподілу, затвердженою рішенням Обухівської міської ради №163-9-VII від 27.04.2016 року «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна та орендних ставок за використання нерухомого комунального майна в новій редакції», враховуючи рекомендації постійних комісій з питань: планування, бюджету та фінансів; соціально - економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити фізичній особі - підприємцю Щупаку Олександру Петровичу у зарахуванні в рахунок заборгованості по орендній платі коштів, витрачених на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нежилого приміщення за адресою: м. Обухів, вулиця Каштанова, 23, що перебувало у користуванні на умовах оренди у фізичної – особи підприємця Щупака Олександра Петровича, у сумі 22770,24 (двадцять дві тисячі сімсот сімдесят грн. 24 коп.) гривень.
2. Доручити юридичному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради підготувати відповідні документи для стягнення з фізичної особи підприємця Щупака Олександра Петровича заборгованості по орендній платі в сумі 22770,24 гривень.
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії з питань: планування, бюджету та фінансів; соціально - економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади, управління виконавчого комітету міської ради.
Міський голова О.М.Левченко
м. Обухів
№ - 30 -УІІ
Від 21.12.2017 року
вик. Кондратюк А.М.
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Двадцять дев’ята сесія сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Двадцять дев’ята сесія сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Про розгляд заяви фізичної особи – підприємця Щупака О.П. щодо зарахування в рахунок заборгованості по орендній платі коштів,
витрачених на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нежилого приміщення за адресою: м. Обухів, вулиця Каштанова, 23
З метою раціонального використання нерухомого майна, що перебуває у власності Обухівської територіальної громади, врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності міста, вдосконалення організації договорено-майнових відносин, враховуючи лист від 20.11.2017 року фізичної особи – підприємця Щупака О.П. з підтвердними кошторисними документами, а саме: акт приймання виконаних підрядних робіт за вересень 2008 року (форма КБ-2в), акт комісії щодо проведення обстеження приміщення за адресою: місто Обухів, вулиця Каштанова, 23 на предмет здійснення орендарем Щупаком О.П. невід’ємних поліпшень орендованого майна від 29.11.2017 року, враховуючи те, що згідно п.5.5 договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 04.08.2009 року без номеру, який укладений між виконавчим комітетом міської ради та ФОП Щупаком О.П., Орендар не має права без дозволу Орендодавця переобладнувати об’єкт оренди, зводити прибудови, надбудови тощо. Роботи з переобладнання та відновлення об’єкту оренди можуть проводитися тільки за погодженою з Орендодавцем проектно – кошторисною документацією, чого не було погоджено. Витрати, понесені при цьому Орендарем компенсації не підлягають. Також, слід зазначити, що у вересні 2009 року рішенням Обухівської міської ради від 29.09.2009 року №378-44-У було звільнено Щупака О.П. від сплати орендної плати за користування приміщенням площею 147,1 м2 у підвалі будівлі адміністративного будинку по вулиці Каштановій, 23, у зв’язку з виконанням робіт з ремонту приміщення на суму 74080,80 гривень, відповідно до наданих фінансових документів, і які він знову надав для повторного відшкодування. Враховуючи звернення начальника управління економіки виконавчого комітету та керуючись підпунктом 1 пункту а статті 30, пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Методикою розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорції її розподілу, затвердженою рішенням Обухівської міської ради №163-9-VII від 27.04.2016 року «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна та орендних ставок за використання нерухомого комунального майна в новій редакції», враховуючи рекомендації постійних комісій з питань: планування, бюджету та фінансів; соціально - економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити фізичній особі - підприємцю Щупаку Олександру Петровичу у зарахуванні в рахунок заборгованості по орендній платі коштів, витрачених на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нежилого приміщення за адресою: м. Обухів, вулиця Каштанова, 23, що перебувало у користуванні на умовах оренди у фізичної – особи підприємця Щупака Олександра Петровича, у сумі 22770,24 (двадцять дві тисячі сімсот сімдесят грн. 24 коп.) гривень.
2. Доручити юридичному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради підготувати відповідні документи для стягнення з фізичної особи підприємця Щупака Олександра Петровича заборгованості по орендній платі в сумі 22770,24 гривень.
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії з питань: планування, бюджету та фінансів; соціально - економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади, управління виконавчого комітету міської ради.
Міський голова О.М.Левченко
м. Обухів
№ - 30 -УІІ
Від 21.12.2017 року
вик. Кондратюк А.М.