ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 83
Про затвердження ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІЖРЕГІОНАЛЬНИЙ ФАКТОРИНГОВИЙ СОЮЗ» (далі - ТОВ «МФС») технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 14,7041 кадастровий номер 3223182001:01:025:0011 на дві земельні ділянки площею 0,7980 га та площею 13,9061 га вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
___ червня 2026 року № /34 - 96 – VІІІ
Про затвердження ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІЖРЕГІОНАЛЬНИЙ ФАКТОРИНГОВИЙ СОЮЗ» (далі - ТОВ «МФС») технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 14,7041 кадастровий номер 3223182001:01:025:0011 на дві земельні ділянки площею 0,7980 га та площею 13,9061 га вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області
Розглянувши заяву директора ТОВ «МФС» (код ЄДРПОУ 33830623) Ольги НАРІЖНОЇ, зареєстровану 25.05.2026 за № ____, про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 14,7041 кадастровий номер 3223182001:01:025:0011 на дві земельні ділянки площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 та площею 13,9061 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0017 вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області, враховуючи розміщення на земельній ділянці площею 0,7980 га будівлі, яка перебуває у спільній частковій власності Довбиш Кіри Вячеславівни 5/6 частки, відповідно до договору купівлі-продажу № 1446 від 04.07.2025, номер відомостей про право власності: 60592795 від 04.07.2025 та Дикого Владислава Сергійовича 1/6 частки, відповідно до договору купівлі-продажу № 1446 від 04.07.2025, номер відомостей про право власності: 60592823 від 04.07.2025, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3151598432120, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 123, 125, 126, 141, 134, 186 Земельного кодексу України; статті 56 Закону України «Про землеустрій», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ТОВ «МФС» технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 14,7041 кадастровий номер 3223182001:01:025:0011 на дві земельні ділянки площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 та площею 13,9061 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0017 вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області.
2. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 05.10.2007 за № 1123 (далі – Договір оренди), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав, загальною площею 42,7173 га вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області, а саме:
2.1. Викласти у Договорі оренди Сторону «Орендодавця» та пункти 2.1., 2.3. та 4.2. в новій редакції:
«Ми, що нижче підписалися:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та
2.1. В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 41,9193 га (далі «Об’єкт оренди» або «Земельна ділянка»):
Ділянка площею 0,1692 га кадастровий номер 3223182001:01:022:0001;
Ділянка площею 0,0356 га кадастровий номер 3223182001:01:022:0002;
Ділянка площею 13,9061 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0017;
Ділянка площею 2,6839 га кадастровий номер 3223182001:01:032:0006;
Ділянка площею 25,1245 га кадастровий номер 3223182001:01:029:0002;
- місце розташування: Київська область, Обухівський район, село Григорівка, вулиця Героїв Майдану, 3;
- вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком.
2.3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок:
2.3.1. площею 0,1692 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
2.3.2. площею 0,0356 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
2.3.3. площею 13,9061 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
2.3.4. площею 2,6839 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
2.3.5. площею 25,1245 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
4.2. Річна орендна плата за користування земельними ділянками становить 3,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.».
2.2. Вилучити з Договору оренди земельну ділянку площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області, у зв’язку із набуттям іншими особами права власності на будівлю, яка розташована на земельній ділянці.
3. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ТОВ «МФС» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 1123 від 05.10.2007 загальною площею 41,9193 га вид цільового призначення земельних ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області.
4. Припинити право оренди на земельну ділянку площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області, у зв’язку із набуттям іншими особами права власності на будівлю, яка розташована на земельній ділянці.
5. Передати в оренду Довбиш Кірі Вячеславівні та Дикому Владиславу Сергійовичу земельну ділянку площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області, на строк 10 (десять) років, з правом пролонгації після закінчення строку відповідно до вимог чинного законодавства.
6. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з Довбиш Кірою Вячеславівною та Диким Владиславом Сергійовичем договір оренди землі площею 0,7980 га кадастровий номер 3223182001:01:025:0018 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Героїв Майдану, 3, с. Григорівка, Обухівського району, Київської області.
7. Встановити річну орендну плату за користування земельною ділянкою зазначеною в пункті 5. цього рішення 3,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, відповідно до рішення Обухівської міської ради Київської області № 1780 - 79 – VІІІ від 14.07.2025.
8. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 1123 від 05.10.2007 та договір оренди землі.
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК