@@@
             ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА                 
 КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ДЕВ’ЯНОСТО СЬОМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
  09 липня 2026 року                                                                 №       -97– VІІІ
 
Про надання дозволу Управлінню освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області укласти договір оренди нерухомого майна, що перебуває на балансі Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області без проведення аукціону за адресою: вулиця Івана Кабанця, 2, село Слобідка Обухівського району Київської області
 
Розглянувши подання Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, відповідно до статей 26, 50, пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» (з наступними змінами), постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану»,  Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Обухівської міської ради від 22.12.2022 № 724-36-VIII, враховуючи рекомендації постійних комісій з гуманітарних питань, з питань комунальної власності, житлово – комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури,  з метою врегулювання правових, економічних та організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду комунального майна, майнових відносин між орендодавцями та орендарями щодо раціонального його використання
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
 

1. Надати дозвіл Управлінню освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області укласти договір оренди на нерухоме майно, що перебуває на балансі Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області без проведення аукціону, а саме: з Національною академією статистики, обліку та аудиту на нежитлове приміщення площею 336,3 метрів квадратних за адресою: вулиця Івана Кабанця, 2, село Слобідка Обухівського району Київської області, терміном використання 4 роки, для розміщення Навчального центру Фахового коледжу бізнесу та аналітики Національної академії статистики, обліку та аудиту:
   1. 115,3 метрів квадратних для використання на постійній основі;
   2. 221,0 метр квадратний для використання на погодинній основі відповідно до графіка проведення освітнього процесу.
2.   Встановити, що використання приміщень площею 221,0 метр квадратний здійснюється згідно з графіком, який подається орендарем та погоджується Управлінням освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області до початку фактичного використання приміщень. Графік є невід'ємною частиною договору оренди та може уточнюватися протягом строку його дії за погодженням сторін.
3. Включити нерухоме майно,  що перебуває на балансі Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області та належать до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, зазначене у пункті 1 рішення, до Переліку другого типу.
4. Управлінню освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести процедуру щодо надання нерухомого майна в оренду, без проведення аукціону, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».
5. Управлінню освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області встановити орендну плату відповідно до Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Обухівської міської ради Київської області від 22.12.2022 № 724-36-VІІІ.
6. Управлінню освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області укласти з орендарем договори про відшкодування витрат на оплату комунальних послуг та витрат, пов'язаних з утриманням орендованого майна, відповідно до чинного законодавства.
7. Суборенда на нерухоме майно, що перебуває на балансі Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області та належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, що вказана в пункті 1 рішення, забороняється.
8. Орендарі та користувачі за рахунок власних коштів мають право здійснювати поліпшення та ремонт вказаних приміщень за комісійним рішенням.
9. Контроль за виконанням цього рішення покладається на заступника  міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради  згідно з розподілом обов’язків.

 
 
Секретар Обухівської міської ради                                     Лариса ІЛЬЄНКО
 
 
 
 
 
 
Анастасія БІЛОНОЖКО
 
 
ПОГОДЖЕНО:
 
 
Заступник міського голови з питань
діяльності виконавчих органів                                                             Антоніна ШЕВЧЕНКО
Обухівської міської ради                        _________________           «____»__________2026р.
 
 
 
Начальник Управління освіти
виконавчого комітету                                                                        Анастасія БІЛОНОЖКО
Обухівської міської ради
Київської області                                  __________________           «____»__________2026р.
 
 
Начальник управління
економіки виконавчого комітету                                                        Аліна КОНДРАТЮК
Обухівської міської ради                    ____________________        «____»__________2026р.
 
 
 
Начальник юридичного відділу
виконавчого комітету                                                                                  Сергій ПІДЛІСНИЙ
Обухівської міської ради                       ___________________         «____»__________2026р.
 
 
 
 
Постійна комісія з                                                                     Костянтин МАДЗЯНОВСЬКИЙ
гуманітарних питань                             ___________________          «____»__________2026р.
 
 
Постійна комісія з питань
комунальної власності,
житлово – комунального господарства,
енергозбереження, транспорту,                                                    _________________________
благоустрою,
будівництва та архітектури               ____________________        «____»____________2026р  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про передачу в оренду комунального майна, що перебуває на балансі Управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області та віднесення його до Переліку другого типу»
 
 
Відповідно до статей 26, 50, пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» (з наступними змінами), Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Обухівської міської ради від 22.12.2022 № 724-36-VIII, з метою врегулювання правових, економічних та організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду комунального майна, майнових відносин між орендодавцями та орендарями щодо раціонального його використання проєктом рішення пропонується передати в оренду строком на 4 роки нежитлові приміщення площею 336,3 квадратних метра, що знаходяться в Слобідському ліцеї Обухівської міської ради Київської області. Включити до Переліку першого типу це майно і передати в оренду Національній академії статистики, обліку і аудиту без проведення аукціону відповідно до пункту 2 статті 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» «Право на отримання в оренду державного та комунального майна, що не міститься в Переліку першого типу, без проведення аукціону також мають: заклади освіти всіх форм власності, що мають ліцензію на провадження освітньої діяльності;».
Також, з цих метрів квадратних, пропонується передати  115,3 метрів квадратних для використання на постійній основі, а 221,0 метр квадратний на погодинній основі згідно графіку, який подається орендарем та погоджується Управлінням освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області до початку фактичного використання приміщень. Графік є невід'ємною частиною договору оренди та може уточнюватися протягом строку його дії за погодженням сторін.
 
 
Начальник Управління освіти                                         Анастасія БІЛОНОЖКО