ОПИС ДОКУМЕНТУ
| Доповідач: | |
| Статус: | Прийнятий в цілому |
|---|---|
| Дата: | 16.09.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 56
Про затвердження ДОЧІРНЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ З ІНОЗЕМНИМИ ІНВЕСТИЦІЯМИ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» (далі - ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ») технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га та площею 0,9668 га вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області
@@@ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СОТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
___ вересня 2026 року № /6 - 100 – VІІІ
Про затвердження ДОЧІРНЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ З ІНОЗЕМНИМИ ІНВЕСТИЦІЯМИ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» (далі - ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ») технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га та площею 0,9668 га вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області
Розглянувши заяву генерального директора ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» (код ЄДРПОУ 32077980) Валентина КОСТЮЧЕНКА, зареєстровану 12.08.2026 за № 1031, про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079 та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078 вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області, враховуючи розміщення на даних земельних ділянках будинку, комплексу та колгоспного ринку, які знаходиться у власності заявника, згідно договору купівлі-продажу № 1320 від 18.12.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1371819532000, номер відомостей про право власності: 52990583 від 18.12.2023, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 123, 125, 126, 141, 134, 186 Земельного кодексу України; статті 56 Закону України «Про землеустрій», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079 та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078 вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області.
2. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. від 14.01.2022 за № 100 (далі – Договір оренди), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав, загальною площею 2,1984 га вид цільового призначення земельної ділянки: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області, а саме:
2.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1.1., 1.2., 3.2. та 4.1. в новій редакції:
«1.1. Орендодавець на підставі рішення сімнадцятої сесії восьмого скликання Обухівської міської ради Київської області № 450/169-17–VІІІ від 25 листопада 2021 року та рішення дев’яносто дев’ятої сесії восьмого скликання Обухівської міської ради Київської області № (вказати номер) від (вказати дату) надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова, 19-А, вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.
1.2. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок:
1.2.1. площею 1,2316 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
1.2.2. площею 0,9668 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
3.2. Річна орендна плата за користування земельними ділянками становить 8,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.
4.1. Земельні ділянки передаються в оренду для ведення господарської діяльності.».
2.2. Замінити у Договорі оренди: слова «земельна ділянка» в усіх відмінках на слова «земельні ділянки» в усіх відмінках.
3. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 100 від 14.01.2022 площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова, 19-А, вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.
4. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 100 від 14.01.2022.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
___ вересня 2026 року № /6 - 100 – VІІІ
Про затвердження ДОЧІРНЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ З ІНОЗЕМНИМИ ІНВЕСТИЦІЯМИ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» (далі - ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ») технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га та площею 0,9668 га вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області
Розглянувши заяву генерального директора ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» (код ЄДРПОУ 32077980) Валентина КОСТЮЧЕНКА, зареєстровану 12.08.2026 за № 1031, про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079 та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078 вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області, враховуючи розміщення на даних земельних ділянках будинку, комплексу та колгоспного ринку, які знаходиться у власності заявника, згідно договору купівлі-продажу № 1320 від 18.12.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1371819532000, номер відомостей про право власності: 52990583 від 18.12.2023, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 123, 125, 126, 141, 134, 186 Земельного кодексу України; статті 56 Закону України «Про землеустрій», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 2,1984 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0022 на дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079 та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078 вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області.
2. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. від 14.01.2022 за № 100 (далі – Договір оренди), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав, загальною площею 2,1984 га вид цільового призначення земельної ділянки: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: вул. Каштанова, 19-А, м. Обухів, Київської області, а саме:
2.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1.1., 1.2., 3.2. та 4.1. в новій редакції:
«1.1. Орендодавець на підставі рішення сімнадцятої сесії восьмого скликання Обухівської міської ради Київської області № 450/169-17–VІІІ від 25 листопада 2021 року та рішення дев’яносто дев’ятої сесії восьмого скликання Обухівської міської ради Київської області № (вказати номер) від (вказати дату) надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування дві земельні ділянки площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова, 19-А, вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.
1.2. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок:
1.2.1. площею 1,2316 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом);
1.2.2. площею 0,9668 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
3.2. Річна орендна плата за користування земельними ділянками становить 8,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.
4.1. Земельні ділянки передаються в оренду для ведення господарської діяльності.».
2.2. Замінити у Договорі оренди: слова «земельна ділянка» в усіх відмінках на слова «земельні ділянки» в усіх відмінках.
3. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ДПІІ «УКРПЛАСТАВТОМАТ» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 100 від 14.01.2022 площею 1,2316 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0079, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова та площею 0,9668 га кадастровий номер 3223110100:01:100:0078, за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Каштанова, 19-А, вид цільового призначення земельних ділянок: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.
4. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 100 від 14.01.2022.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК