ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ


СІМДЕСЯТ П’ЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___ квітня 2025 року                                                              №      /44 - 75 – VІІІ

 

Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 2977 від 01.12.2009 площею 20,0857 га кадастровий номер 3223186600:03:007:0003 та площею 9,8707 га кадастровий номер 3223186600:03:006:0005 вид цільового призначення земельних ділянок: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою: Обухівська територіальна громада (раніше Першотравенська сільська рада), Обухівського району, Київської області

 

Розглянувши заяву Молодіда Олега Івановича зареєстровану 28.03.2025 за № 351 про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 2977 від 01.12.2009 площею 20,0857 га кадастровий номер 3223186600:03:007:0003 та площею 9,8707 га кадастровий номер 3223186600:03:006:0005 вид цільового призначення земельних ділянок: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою: Обухівська територіальна громада (раніше Першотравенська сільська рада), Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок № 2977 від 01.12.2009 (далі – Договір оренди), зареєстрований у Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру від 03.03.2010 за № 041095000017, площею 20,0835 га кадастровий номер 3223186600:03:007:0003 та площею 9,8708 га кадастровий номер 3223186600:03:006:0005 вид цільового призначення земельних ділянок: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою: Обухівська територіальна громада (раніше Першотравенська сільська рада), Обухівського району, Київської області, а саме:

1.1. Викласти у Договорі оренди Сторону «Орендодавця» та пункти 1., 2., 5., 9., 10., 11., 13., 14., 15., 26. в новій редакції:

«Ми, що нижче підписалися:

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та

1. Орендодавець, на підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області від 06 жовтня 2009 року № 1257 надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування дві земельні ділянки:

1.1. площею 20,0857 га кадастровий номер 3223186600:03:007:0003 вид цільового призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою:                   с. Гудимове, Обухівського району, Київської області

1.2. площею 9,8707 га кадастровий номер 3223186600:03:006:0005 вид цільового призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою: Обухівська територіальна громада (раніше Першотравенська сільська рада), Обухівського району, Київської області.

2. В оренду передаються дві земельні ділянки загальною площею 29,9564 га.

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки:

5.1. площею 20,0857 га, згідно з Витягом (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від (вказати дату), становить (вказати суму числом та прописом);

5.2. площею 9,8707 га, згідно з Витягом (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від (вказати дату), становить (вказати суму числом та прописом).

9. Річна орендна плата за користування земельними ділянками визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі (вказати суму числом та прописом) в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендар самостійно одержує Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.

11. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.

13. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності;

- в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

15. Земельні ділянки передаються в оренду Молодіду Олегу Івановичу для господарської діяльності.

26. На орендовані земельні ділянки:

26.1. площею 20,0835 га, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № (вказати номер), сформованим (вказати дату), відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані/зареєстровані (якщо зареєстровані – вказати які);

26.2. площею 9,8708 га, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № (вказати номер), сформованим (вказати дату), відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані/зареєстровані (якщо зареєстровані – вказати які).

На орендовані земельні ділянки не встановлено інші права третіх осіб.».

1.2. Виключити в пункті 21 Договору оренди слова «на підставі Акту прийому-передачі, оформленому належним чином обома Сторонами.» та замінити після слів «одержав їх в оренду» «кому» на «крапку».

1.3. Доповнити пункт 46. Договору оренди підпунктом 6 такого змісту:

«6) розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».

2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з Молодідом Олегом Івановичем договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 2977 від 01.12.2009 площею 20,0857 га кадастровий номер 3223186600:03:007:0003 вид цільового призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою:                  с. Гудимове, Обухівського району, Київської області та площею 9,8707 га кадастровий номер 3223186600:03:006:0005 вид цільового призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства, за адресою: Обухівська територіальна громада (раніше Першотравенська сільська рада), Обухівського району, Київської області.

3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності.

4. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.

5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 2977 від 01.12.2009.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.

 

Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО