ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 63

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

СІМДЕСЯТ ШОСТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___ травня 2025 року                                                             №      /27 - 76 – VІІІ

 

Про внесення змін до договору оренди землі № 558 від 09.12.2022 площею 0,0100 га кадастровий номер 3223186601:01:020:0017 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, за адресою:                    вул. П. Гудима, 1-А, с. Гудимове, Обухівського району, Київської області

 

Розглянувши заяву спеціаліста групи оперативного управління земельними ділянками та власними об’єктами нерухомості відділу управління нерухомістю Київської міської філії                        АТ «УКРТЕЛЕКОМ» Бігун Тетяни Анатоліївни, яка діє від імені АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УКРТЕЛЕКОМ» (далі - АТ «УКРТЕЛЕКОМ») (код ЄДРПОУ 21560766), відповідно до довіреності № 698 від 13.09.2024, зареєстровану 10.04.2025 за № 448 про внесення змін до договору оренди землі № 558 від 09.12.2022 площею 0,0100 га кадастровий номер 3223186601:01:020:0017 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, за адресою: вул. П. Гудима, 1-А, с. Гудимове, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди землі № 558 від 09.12.2022 (далі – Договір оренди), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2681818332120, номер запису про інше речове право: 48996512 від 12.01.2023, площею 0,0100 га кадастровий номер 3223186601:01:020:0017 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, за адресою: вул. П. Гудима, 1-А, с. Гудимове (раніше с. Перше Травня), Обухівського району, Київської області, а саме:

1.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1.1., 1.4., 4.1., 4.2., 4.3., 4.5., 4.6., 8.4., 11.4., 11.5. та 11.6. в новій редакції:

«1.1. Орендодавець на підставі рішення 28 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 604/5-28–VІІІ від 28 липня 2022 року надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0100 га кадастровий номер 3223186601:01:020:0017 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Гудимове, вул. П. Гудима, 1-А.

1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0100 га, згідно з Витягом                         № НВ-9956879942025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 02.04.2025, становить 53 160,20 грн. (п’ятдесят три тисячі сто шістдесят гривень 20 копійок).

4.1. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі 1594,81 грн. (одна тисяча п’ятсот дев’яносто чотири гривні 81 копійка) в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.

4.2. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.

4.3. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.

4.5. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:

4.5.1. Зміни умов господарювання, передбачених договором;

4.5.2. Зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

4.5.3. Погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

4.5.4. Зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;

4.5.5. В інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

4.6. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.».

2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з АТ «УКРТЕЛЕКОМ» договір про внесення змін до договору оренди землі № 558 від 09.12.2022 площею 0,0100 га кадастровий номер 3223186601:01:020:0017 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій, за адресою:                               вул. П. Гудима, 1-А, с. Гудимове, Обухівського району, Київської області.

3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.

5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди землі № 558 від 09.12.2022.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.

 

Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО

 

 

 

 

 

 

Ольга ЛАКОСНІК