ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 81

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

СІМДЕСЯТ ВОСЬМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___ червня 2025 року                                                             №      /50 - 78 – VІІІ

 

Про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.07.2004 площею 0,7100 га кадастровий номер 3223110100:01:020:0041 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою:                        вул. Промислова, 6, м. Обухів, Київської області

 

Розглянувши заяву директора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРЕОЛ-МОНТАЖ» (далі - ТОВ «ОРЕОЛ-МОНТАЖ») (код ЄДРПОУ 32299966) Геннадія ВЕРЬОВКІНА зареєстровану 22.05.2025 за № 702 про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.07.2004 площею 0,7100 га кадастровий номер 3223110100:01:020:0041 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Промислова, 6, м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди землі б/н від 23.07.2004 (далі – Договір оренди), зареєстрованого у книзі записів спеціалістом 1 категорії з виконання робіт землевпорядкування за № 336, загальною площею 0,7100 га кадастровий номер 3223110100:01:020:0041 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Промислова, 6, м. Обухів, Київської області, а саме:

1.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1., 4., 8., 9., 10., 12., 13., 14. та 21. в новій редакції:

«1. Орендодавець на підставі рішення виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області № 491 від 27 квітня 2004 року надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,7100 га кадастровий номер 3223110100:01:020:0041 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Промислова, 6, м. Обухів, Київської області;

4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,7100 га, згідно з Витягом                  № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).

8. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,5% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі (вказати суму: числом та прописом) в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.

8.1. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

8.2. Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції без підписання додаткової угоди до цього договору.

9. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.

10. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:

10.1. зміни умов господарювання, передбачених договором;

10.2. зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

10.3. погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

10.4. в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

13. Земельна ділянка передається в оренду ТОВ «ОРЕОЛ-МОНТАЖ» для господарської діяльності з видом цільового призначення земельної ділянки - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код згідно КВЦПЗ – 11.02.

14. Умови збереження об’єкта оренди: необхідно використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 1.1. цього договору, дотримуватись при цьому вимог чинного земельного і екологічного законодавства, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі. Збереження стану об'єкта оренди покладаються на Орендаря.

21. На орендовану земельну ділянку, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-0001046242025, сформованим 22.05.2025, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

На орендовану земельну ділянку не встановлено інші права третіх осіб.».

1.2. Доповнити Договір оренди підпунктом 36.2.6. такого змісту:

«36.2.6. розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».

2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ТОВ «ОРЕОЛ-МОНТАЖ» договір про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.07.2004 площею 0,7100 га кадастровий номер 3223110100:01:020:0041 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Промислова, 6,                м. Обухів, Київської області.

3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.

5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.07.2004.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.

 

Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ольга ЛАКОСНІК