ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 63

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

ВІСІМДЕСЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___ липня 2025 року                                                              №      /32 - 80 – VІІІ

 

Про внесення змін до договору оренди землі № 104 від 26.03.2008 площею 0,0020 га кадастровий номер 3223110100:01:102:0143 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Каштанова, р-н буд. 7-В, м. Обухів, Київської області

 

Розглянувши заяву Мішиної Катерини Федорівни зареєстровану 13.06.2025 за № 844 про внесення змін до договору оренди землі № 104 від 26.03.2008 площею 0,0020 га кадастровий номер 3223110100:01:102:0143 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Каштанова, р-н буд. 7-В,                м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди землі № 104 від 26.03.2008 (далі – Договір оренди), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 2511886 від 30.08.2013, загальною площею 0,0020 га кадастровий номер 3223110100:01:102:0143 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Каштанова, р-н буд. 7-В, м. Обухів, Київської області, а саме:

1.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1.1., 1.4., 3.2., 3.3., 3.4., 4.1., 4.2., 4.3. та 7.1. в новій редакції:

«1.1. Орендодавець на підставі рішення 25 сесії 5 скликання Обухівської міської ради Київської області № 213-25-V від 28 лютого 2008 року надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0020 га кадастровий номер 3223110100:01:102:0143 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Каштанова, р-н буд. 7-В, м. Обухів, Київської області.

1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0020 га, згідно з Витягом                  № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).

3.2. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 10,0% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.

3.3. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції без підписання додаткової угоди до цього договору.

3.4. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.

4.1. Земельна ділянка передається в оренду Мішиній Катерині Федорівні для ведення господарської діяльності.

4.2. Цільове призначення земельної ділянки – Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код згідно КВЦПЗ – 03.07.

4.3. Умови збереження об’єкта оренди: необхідно використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 1.1. цього договору, дотримуватись при цьому вимог чинного земельного і екологічного законодавства, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі. Збереження стану об'єкта оренди покладаються на Орендаря.

7.1. На орендовану земельну ділянку, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-0001198812025, сформованим 13.06.2025, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

На орендовану земельну ділянку не встановлено інші права третіх осіб.».

1.2. Виключити у Договорі оренди повністю пункт 3.1..

1.3. Замінити у пункті 14.3. Договору оренди слова «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена станом на                          02 березня 2001 року» та/або «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких не проведена станом на ______ року» на слова «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».

1.4. Доповнити Договір оренди пунктом 3.7. такого змісту:

«3.7. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.».

2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з Мішиною Катериною Федорівною договір про внесення змін до договору оренди землі № 104 від 26.03.2008 площею 0,0020 га кадастровий номер 3223110100:01:102:0143 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою:                                вул. Каштанова, р-н буд. 7-В, м. Обухів, Київської області.

3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.

5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди землі № 104 від 26.03.2008.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.

 

Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО

Ольга ЛАКОСНІК