ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 49

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

ВІСІМДЕСЯТ П’ЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___ жовтня 2025 року                                                            №      /18 - 85 – VІІІ

 

Про внесення змін до договору оренди землі № 7 від 21.02.2006 площею 0,8002 га кадастровий номер 3223110100:01:093:0058 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою: на розі вул. Київська та вул. 8-го Березня, м. Обухів, Київської області

 

Розглянувши заяву директора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Грін Резіденс» (далі - ТОВ «Грін Резіденc») (код ЄДРПОУ 46114420) Інни ВИГНАН, зареєстровану 08.10.2025 за № 4398, про внесення змін до договору оренди землі № 7 від 21.02.2006 площею 0,8002 га кадастровий номер 3223110100:01:093:0058 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою: на розі вул. Київська та вул. 8-го Березня, м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища

ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди землі № 7 від 21.02.2006 (далі – Договір оренди), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3048864532231, номер запису про інше речове право: 57682786 від 20.11.2024, площею 0,8002 га кадастровий номер 3223110100:01:093:0058 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою: на розі вул. Київська та вул. 8-го Березня, м. Обухів, Київської області, а саме:

1.1. Викласти у Договорі оренди Сторону «Орендаря» та пункти 1.1., 1.4., 3.2., 3.3., 3.4., 4.1. та 4.2. в новій редакції:

«ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Грін Резіденс», ідентифікаційний код юридичної особи 46114420, юридична адреса: 08173, Україна, Київська область, Обухівський район, село Ходосівка, вулиця Затишна, будинок 2 квартира 1, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 24.09.2025, (вказати номер), в особі директора Вигнан Інни Михайлівни, що діє на підставі Статуту та Наказу                                       ТОВ «Грін Резіденc» (вказати номер та дату), в подальшому «Орендар» з другої сторони, разом «Сторони», уклали цей договір про наступне:

1.1. Орендодавець на підставі рішення 29 сесії 4 скликання Обухівської міської ради Київської області № 290-29–ІV від 19 січня 2006 року надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,8002 га кадастровий номер 3223110100:01:093:0058 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована за адресою: Київська область, місто Обухів, на розі вулиці Київська та вулиці 8-го Березня.

1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,8002 га, згідно з Витягом               № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).

3.2. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.

3.3. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.

3.4. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.

4.1. Земельна ділянка передається в оренду ТОВ «Грін Резіденc» для господарської діяльності.

4.2. Цільове призначення земельної ділянки – Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, код згідно КВЦПЗ – 02.10.».

1.2. Доповнити Договір оренди пунктом 3.7. такого змісту:

«3.7. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.».

2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з                                               ТОВ «Грін Резіденc» договір про внесення змін до договору оренди землі № 7 від 21.02.2006 площею 0,8002 га кадастровий номер 3223110100:01:093:0058 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою:                                   на розі вул. Київська та вул. 8-го Березня, м. Обухів, Київської області.

3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.

5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди землі № 7 від 21.02.2006.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.

 

Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО

 

Ольга ЛАКОСНІК