для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування
в Обухівській міській територіальній громаді Київської області
Керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», законами України «Про охорону дитинства», «Про забезпечення організаційно правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування», «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей», «Про соціальну роботу з сім’ями, дітьми та молоддю», «Про державну допомогу сім’ям з дітьми», «Про запобігання та протидію домашньому насильству», вимогами постанов Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 №866 «Питання діяльності органів опіки та піклування, пов’язаної із захистом прав дитини», від 26.04.2002 №565 «Про затвердження Положення про прийомну сім’ю», відповідно до програми придбання житла та підтримки дитячих будинків сімейного типу, прийомних сімей на території Обухівської міської територіальної громади на 2025-2028 роки, затвердженої рішенням сесії Обухівської міської ради від 29.10.2025 № 1888-85-VІІІ, з метою забезпечення житлом прийомних сімей, що створені та функціонують на території Обухівської міської територіальної громади, в тому числі тимчасово переміщених (евакуйованих) в межах України, або тих, які переміщені (евакуйовані) внаслідок збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях із 2014 року, але не забезпечені житлом або таке житло непридатне для проживання, для виховання в них дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, враховуючи рекомендації постійних комісій Обухівської міської ради Київської області з гуманітарних питань та з питань фінансів, бюджету, планування, соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва, а також заяву громадянки Ричкової С.В. від 10.12.2025,
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити протокол №2 комісії з питань забезпечення житлом прийомних сімей для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування в Обухівській міській територіальній громаді Київської області, від 10.12.2025, що додається.
2. Укласти договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, село Копачів, вулиця Миру, будинок № 29 разом із земельною ділянкою (кадастровий номер 3223184201:01:003:0003), на якій розташований вищезазначений будинок, в комунальну власність Обухівської міської ради Київської області (код ЄДРПОУ 35161650), за кошти міського бюджету Обухівської міської територіальної громади в сумі 4 200 000,0 грн. (чотири мільйони двісті тисяч грн. 00 коп.).
3. Уповноважити секретаря Обухівської міської ради підписати договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, село Копачів, вулиця Миру, будинок № 29, загальною площею 148,6 кв.м, разом із земельною ділянкою (кадастровий номер 3223184201:01:003:0003), загальною площею 2500,0 кв.м., на якій розташований вищезазначений будинок.
4. Відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області:
4.1 1. від імені виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, як головного розпорядника бюджетних коштів, здійснити оплату ціни договору купівлі-продажу житлового будинку, зазначеного у пункті 2 цього рішення, разом із земельною ділянкою, на якій розташований будинок, та витрати на його оформлення;
4.2 прийняти будинок за адресою: Київська область, Обухівський район, село Копачів, вулиця Миру, будинок № 29, загальною площею 148,6 кв.м. разом із земельною ділянкою (кадастровий номер 3223184201:01:003:0003.), загальною площею 2500,0 кв.м., на баланс виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області для організації бухгалтерського обліку та використання за призначенням.
5. Сектору з вирішення житлових питань та ведення квартирного обліку виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області укласти договір найму житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, село Копачів, вулиця Миру, будинок № 29, загальною площею 148,6 кв.м., для розміщення прийомної сім’ї та оформити акт приймання-передачі об’єкта в установленому порядку.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Антоніну ШЕВЧЕНКО.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Вик. Юлія ЖЕВАГА
ПРОТОКОЛ № 2
засідання комісії із забезпечення житлом прийомних сімей для
дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування
в Обухівській міській територіальній громаді Київської області
Дата та час проведення: 10 грудня 2025 року
Час проведення: 14 год. 00 хв.
Місце проведення: виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів, вул. Київська, 10
Присутні:
- Ільєнко Лариса Олександрівна - секретар Обухівської міської ради, голова комісії;
- Шевченко Антоніна Василівна- заступник Обухівського міського голови, заступник голови комісії;
- Жевага Юлія Олександрівна - начальник Служби у справах дітей та сім’ї виконавчого комітету Обухівської міської ради, секретар комісії;
Члени комісії:
- Герасимчук Оксана Василівна - директор Територіального центру надання соціальних послуг Обухівської міської ради Київської області;
- Іщенко Вікторія Вікторівна - начальник управління соціального захисту населення виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Дубровська Аліна Петрівна - начальник управління освіти виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Кондратюк Аліна Миколаївна - начальник управління економіки виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Медвідчук Ніна Іванівна - начальник фінансового управління виконавчого комітету Обухівської міської ради;
- Підлісний Сергій Борисович - начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Сопрун Тамара Олександрівна - начальник відділу реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Титаренко Катерина Олександрівна - завідувач сектору уповноваженого із запобігання та виявлення корупції виконавчого комітету Обухівської міської ради;
- Цельора Володимир Васильович - заступник Обухівського міського голови;
- Федчишин Володимир Володимирович - начальник управління капітального будівництва та експлуатаційних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області;
- Шевченко Людмила Миколаївна - начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту управління капітального будівництва та експлуатаційних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області.
Відсутні: немає.
Порядок денний:
1. Про визначення орієнтованої потреби в коштах, необхідних для придбання житла для прийомної сім’ї, дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
СЛУХАЛИ: Шевченко А.В. – заступника голови комісії, заступника Обухівського міського голови, яка повідомила наступне.
Відповідно до Програми придбання житла та підтримки дитячих будинків сімейного типу, прийомних сімей на території Обухівської міської територіальної громади на 2025-2028 роки, з міського бюджету передбачаються кошти, що будуть спрямовані на:
- придбання житла у прийнятих в експлуатацію житлових будинках для прийомної сім’ї, що потребують забезпечення житлом у безпечних регіонах, і щодо яких було прийнято рішення місцевою комісією про придбання житла у прийнятих в експлуатацію житлових будинках для прийомної сім’ї, що тимчасово переміщені (евакуйовані) в межах України, або тих, які переміщені (евакуйовані) внаслідок збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях із 2014 року, але не забезпечені житлом або таке житло непридатне для проживання, зокрема з рецензуванням звітів про оцінку житла, що придбавається на вторинному ринку.
При використанні бюджетних коштів буде враховано:
- взяття виконавчим комітетом Обухівської міської ради Київської області на баланс придбаного об’єкту нерухомості для проживання в них осіб, зокрема для проживання в них тимчасово переміщених (евакуйованих) прийомних сімей;
- відповідність звіту про оцінку майна нормативно-правовим актам з питань оцінки майна, що встановлюється шляхом його рецензування;
- територія Обухівської міської територіальної громади не належить до територій активних бойових дій та/або тимчасово окупованих Російською Федерацією територій, що включені до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Мінрозвитку, щодо яких не визначено дату завершення бойових дій або тимчасової окупації;
- можливість розміщення тимчасово переміщених (евакуйованих) прийомних сімей;
- влаштування дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, до прийомної сім’ї відповідно до Положення про прийомну сім’ю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 квітня 2002 року № 565.
СПІВДОПОВІДАЧ:
Жевага Ю.О. - начальник служби у справах дітей та сім’ї виконавчого комітету Обухівської міської ради повідомила, що на території Обухівської міської територіальної громади створена Програми придбання житла та підтримки дитячих будинків сімейного типу, прийомних сімей на 2025-2028 роки. По даній Програмі передбачені кошти у сумі 4 200 000 (чотири мільйона двісті тисяч) гривень на придбання житлового будинку для прийомної сім’ї з числа вимушено переміщених (евакуйованих) прийомних сімей.
Враховуючи те, що до виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області надходять звернення від громадян, які є прийомними батьками (створеними прийомними сім’ями), що вимушено переміщені (евакуйовані) в межах України внаслідок збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях із 2014 року, та які не забезпечені житлом або таке житло непридатне для проживання, є потреба у громаді придбання житлового будинку для проживання прийомної сім’ї з дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування.
СЛУХАЛИ:
Шевченко А.В. - заступника голови комісії, заступника Обухівського міського голови - зазначила, що відповідно до пункту 23 Положення про комісію з питань забезпечення житлом прийомних сімей для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування в Обухівській міській територіальній громаді Київської області, гранична вартість житла для прийомної сім’ї визначається з розрахунку на 4 дітей (зокрема рідних) і двох прийомних батьків за такою формулою:
ГВЖ = (21 × 6 + 10) х Вг× Км,
де ГВЖ - гранична вартість житла;
21-21 кв. метр загальної площі на кожну рідну дитину, прийомну дитину та кожного з прийомних батьків;
6 - кількість осіб (дітей та батьків-вихователів);
10 - 10 кв. метрів загальної площі на сім’ю;
Вг - вартість (гривень) 1 кв. метра загальної площі житла в населеному пункті, в якому буде придбано житло для прийомної сім’ї;
Км - коефіцієнт збільшення граничної вартості 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова, обласних центрів і адміністративних центрів територіальних громад.
Вартість 1 кв. метра загальної площі житла в населеному пункті, у якому буде придбане житло для прийомної сім’ї, обчислюється відповідно до нормативно-правових актів Мінрозвитку, чинних на дату прийняття місцевою комісією рішення про придбання житла у прийнятих в експлуатацію житлового будинку для прийомної сім’ї.
Придбання земельної ділянки, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, що підлягає купівлі, здійснюється за ціною, що не перевищує її нормативно-грошову оцінку.
Відповідно до наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 16.07.2025 року № 1155 затверджено опосередкована вартість спорудження житла станом на 01.07.2025 року вартість 1 кв.м загальної площі квартир будинку (з урахуванням ПДВ), по Київській області складає 25 351 грн.
На території Обухівської міської територіальної громади гранична вартість житла для прийомної сім’ї буде становити:
(21 х 6 + 10) х 25 351 х 1= 3 447 736,0 грн.
Але, враховуючи, що оціночна вартість житлового будинку становить 3 398 000,0 гривень, і оціночна вартість земельної ділянки під забудовою становить 821 000,0 гривень, комісія вирішила визначити потребу у коштах з міського бюджету на придбання житла разом із земельною ділянкою для прийомної сім’ї, у сумі 4 200 000,0 (чотири мільйони двісті тисяч гривень 00 коп.)
ВИРІШИЛИ:
1. Визначити, що потреба для спрямування коштів з місцевого бюджету для придбання житлового будинку разом із земельною ділянкою під забудовою із забезпечення житлом прийомної сім’ї, дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, складає в сумі 4 200 000,00 грн. (чотири мільйони двісті тисяч гривень 00 коп.).
2. Придбати за кошти з міського бюджету по Програмі придбання житла та підтримки дитячих будинків сімейного типу, прийомних сімей на території Обухівської міської територіальної громади на 2025-2028 роки, що затверджена рішенням сесії Обухівської міської ради Київської області від 29.10.2025 № 1888-85-VІІІ, житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, село Копачів, вул. Миру, буд. № 29, загальною площею 148,6 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться під забудовою, кадастровий номер 3223184201:01:003:0003, загальною площею 2500,0 кв.м.
Голосували: «За - 14, «Проти» - 0, «Утримались» - 0.
Голова комісії - ІльєнкоЛ.О.
Заступник голови комісії - Шевченко А.В.
Секретар комісії - Жевага Ю.О.
Члени комісії:
Герасимчук О.В. ________________________________
Іщенко В.В. ____________________________________
Дубровська А.П. _______________________________
Кондратюк А.М. ________________________________
Медвідчук Н.І. __________________________________
Підлісний С.Б. __________________________________
Сопрун Т.О. ____________________________________
Титаренко К.О. __________________________________
Цельора В.В. ____________________________________
Федчишин В.В. _______________________________
Шевченко Л.М. ___________________________
Зворотній зв'язок
Спасибі за звернення, ми розглянемо Ваше питання протягом робочого дня.
