ПРОЄКТ РІШЕННЯ №
Додаток 2
до рішення Обухівської міської ради
№ -48 -УІІ від 25. 04.2019
Перелік
Затверджених актів про списання багатоквартирних
будинків№ 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові
Секретар міської ради С.М.Клочко
Начальник відділу житлово-комунального
господарства та транспорту виконавчого
комітету Обухівської міської ради Л.М.Шевченко
Начальник відділу фінансово-господарського
забезпечення О.М.Бобкова
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 47, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1972.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 540 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 3.
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 1132 кв.м..
Житлова площа квартир 645,6 кв.м.
Загальна площа квартир 1059 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 73,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища ______________________________________________,
підвали 410 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 18 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 18_,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 18 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 18 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 18 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 18 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _18____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 18 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 4275114,44 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 3831829,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
вул.Трипільська, 47, дитячий майданчик № 2 (гойдалка двійна – 1 шт, карусель – 1 шт, пісочниця – 1 шт, лавка – 2 шт, балансир – 1 шт, урна – 2 шт) балансова вартість – 33095,00 гривень, знос – 5131,00 гривень, рік вводу в експлуатацію 2017.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 934 кв.м, площа асфальтованого покриття 230 кв.м) балансова вартість станом на 01.04.2019 р . 1553,00 грн , знос 1553,00грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 47а, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1994.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 568 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 4.
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 1455 кв.м..
Житлова площа квартир 766,8 кв.м.
Загальна площа квартир 1332,6 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 123 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 498 кв.м.
підвали 420 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 24 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 24 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 24 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 24 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 24 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ___ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 24 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _24____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 24 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1437720,92 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1351445,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 379 кв м., площа асфальтованого покриття 262 кв.м.) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 855,00грн, знос, 855,00грн
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 49, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1971.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 490 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 733 кв.м..
Житлова площа квартир 424,8 кв.м.
Загальна площа квартир 685 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 47,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 431 кв.м.
підвали 16 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 16 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 16 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 16 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 16 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _16____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 16 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1684187,28 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1310844,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Сарай ж.дома, вул.Трипільська, 49, рік вводу в експлуатацію 1974, балансова вартість – 17058,00 гривень, знос – 17058 гривень.
Капітальний ремонт покрівлі виконано у 2018 році., дитячий майданчик ( гойдалка, пісочниця)
Благоустрій територій (Площа газонів та квітників 837 кв.м, площа асфальтованого покриття 132кв.м ) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 1292,00грн, знос 1292,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 51, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1974
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 490 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 725,2 кв.м..
Житлова площа квартир 430,6 кв.м.
Загальна площа квартир 678 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 47,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 431 кв.м.
підвали 16 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 16 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 15 одиниць
державної форми власності _____,
комунальної форми власності 1 одиниця
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 16 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 16 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _16____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 16 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1613401,5 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1209813,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Капітальний ремонт покрівлі виконано у 2018 році.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 837кв.м, площа асфальтованого покриття 232 кв.м) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 1426,00грн, знос 1426,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Малишка, 101, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1982
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 410 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 506,7 кв.м..
Житлова площа квартир 293,4 кв.м.
Загальна площа квартир 467,5 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 39,2 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 357 кв.м.
підвали 330 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 8 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 8 одиниць.
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 8квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням __ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 8 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _8____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 8 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1221855,87 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1020952,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Сарай вул.Малишка, 101, рік вводу в експлуатацію 1971, балансова вартість – 10831,00 гривень, знос – 10831,00 гривень.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 145 кв.м, площа асфальтованого покриття 120 кв.м.) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 3384,00грн, знос 3384,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Малишка, 103, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1974
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 420,5 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 564,5 кв.м..
Житлова площа квартир 300,5 кв.м.
Загальна площа квартир 520,5 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 44 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 370 кв.м.
підвали 330 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 8 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 8 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 8квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням __ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 8 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _8____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 8 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1389125,95гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1171577,00 гривень.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
Подання
До проекту рішення Обухівської міської ради
«Про списання з балансу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території»
Багатоквартирні будинки: №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка входять до складу ОСББ «Звﹸязківець» яке було створено та зареєстровано рішенням Обухівської міської ради №590 від 24.06.2003.
Обухівською міською радою будо прийнято рішення від 29.06.2006 №19-2-У «Про безоплатну передачу житлових будинків №№47,47-а,49,51 по вул. Будьонного та №№101,103 по вул.Малишка м.Обухова на баланс обﹸєднання співласників багатоквартирних будинків «Звﹸязківець»», але дане рішення не виконане акт приймання передачі не був оформлений та підписаний.
На даний час ОСББ «Звﹸязківець» самостійно управляє будинками.
Наразі набрав чинності Закон України «Про житлово- комунальні послуги» ( від 09.11.2017) який не містить поняття «балансоутримача», втратила чинність Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. N 1521 Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», якою передбачено складання акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс.
Відповідно до пп.6 п.1 статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Керуючись пунктом 2 статті 382 та статті 385 Цивільного кодексу України, Законами України: «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016 року № 301 «Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків», яка визначає механізм списання з балансу органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності, рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради від 02 квітня 2019 року №206 «Про утворення комісії із списання з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка» утворено комісію із списання даних багатоквартирних будинків.
За результатами роботи комісії складені та підписані всіма членами комісії акти про списання багатоквартирних будинків №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка з балансу які відповідно до Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків (Далі Порядок ) необхідно затвердити балансоутримувачем.
Комісією встановлено, що з усіх будинків лише квартира №10 по вулиці Трипільській 51 загальною площею 44,8 кв.м не передана у приватну власність.
Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків визначено, що у разі коли у списаному з балансу багатоквартирному будинку окремі квартири та/або нежитлові приміщення не перебувають у приватній власності та право державної чи комунальної власності на них не зареєстроване, такі квартири та/або нежитлові приміщення приймаються на баланс балансоутримувача, а право власності на них реєструється в установленому законом порядку.
Виходячи з вищевикладеного пропонується проект рішення, який приведе у відповідність нормам чинного законодавства відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов’язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку та забезпечить списання з балансу органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної власності.
Начальник відділу житлово -комунального
господарства та транспорту Л.М.Шевченко
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Сорок восьма сесія сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Про списання з балансу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території
Розглянувши подання начальника відділу житлово-комунального господарства та транспорту про те, що багатоквартирні будинки: №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка входять до складу ОСББ «Зв’язківець», яке було створено та зареєстровано рішенням Обухівської міської ради №590 від 24.06.2003, яке самостійно здійснює управління даними будинками, потребують списання з балансу виконавчого комітету, відповідно до рішення виконавчого комітету Обухівської міської ради «Про утворення комісії із списання з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка», законів України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», керуючись Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016 року № 301, пунктом 31 статті 26, пунктів 5, 8 статті 60 Закону України, враховуючи висновок постійної комісії з питань соціально-економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади та з питань планування, бюджету та фінансів
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова О.М.Левченко
м. Обухів № -48 -УІІ від 25. 04.2019 року
вик. Шевченко Л.М
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Сорок восьма сесія сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Про списання з балансу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території
Розглянувши подання начальника відділу житлово-комунального господарства та транспорту про те, що багатоквартирні будинки: №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка входять до складу ОСББ «Зв’язківець», яке було створено та зареєстровано рішенням Обухівської міської ради №590 від 24.06.2003, яке самостійно здійснює управління даними будинками, потребують списання з балансу виконавчого комітету, відповідно до рішення виконавчого комітету Обухівської міської ради «Про утворення комісії із списання з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка», законів України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», керуючись Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016 року № 301, пунктом 31 статті 26, пунктів 5, 8 статті 60 Закону України, враховуючи висновок постійної комісії з питань соціально-економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади та з питань планування, бюджету та фінансів
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
В И Р І Ш И Л А:
- Списати з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирні будинки: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові, будівлі і споруди, елементи благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території, що знаходяться в управлінні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець», згідно з переліком, додаток 1.
- Затвердити акти про списання багатоквартирних будинків№ 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові згідно з переліком ( додаток 2 ) та 6 актами, що додаються .
- Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Зв’язківець» забезпечити облік та утримання житлових будинків, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території зазначених у додатку 1 до рішення.
- Відділу фінансово господарського забезпечення провести списання майна згідно з чинним законодавством та нормативними документами.
- Прийняти на баланс виконавчого комітету Обухівської міської ради квартиру №10 по вулиці Трипільській 51 загальною площею 44,8 кв.м балансовою вартістю 106608,24 грн, яка не передана у приватну власність, та право державної чи комунальної власності на яку не зареєстроване, власником якої є Обухівська міська рада. Зареєструвати право власності на житлову квартиру квартиру №10 по вулиці Трипільській 51 в м.Обухові в установленному законом порядку.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань соціально-економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади та першого заступника Обухівського міського голови Верещака А.М.
Міський голова О.М.Левченко
м. Обухів № -48 -УІІ від 25. 04.2019 року
вик. Шевченко Л.М
Додаток 1
до рішення Обухівської міської ради № -48 -УІІ від 25. 04.2019
Перелік
багатоквартирних будинків, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території що знаходяться в управлінні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець» та підлягають списанню з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області
Секретар міської ради С.М.Клочко
Начальник відділу житлово-комунального господарства
та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради Л.М.Шевченко
Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення О.М.Бобкова
до рішення Обухівської міської ради № -48 -УІІ від 25. 04.2019
Перелік
багатоквартирних будинків, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території що знаходяться в управлінні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець» та підлягають списанню з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області
| № з/п | Перелік обʼєктів | дата вводу в експлуатацію | Одиниці виміру | Первинна Балансова вартість | Накопичений знос станом на 01.04.2019 | Залишкова вартість Станом на 01.04.2019 |
| 1 | ЖБ вул.Трипільська №51, 16 квартирний | 1974 | 1 шт | 1613401,5 | 1209813 | 403588,50 |
| 2 | ЖБ вул.Трипільська №47-А , 24 квартирний | 1994 | 1 шт | 1437720,92 | 1351445 | 86275,92 |
| 3 | ЖБ вул.Трипільська №49, 16 квартир | 1972 | 1 шт | 1684187,28 | 1310844 | 373343,28 |
| 4 | ЖБ вул.Трипільська №47, 18 квартирний | 1972 | 1 шт | 4275114,44 | 3831829 | 443285,44 |
| 5 | ЖБ вул.Малишка№101, 8 квартирний | 1982 | 1 шт | 1221855,87 | 1020952 | 200903,87 |
| 6 | ЖБ вул.Малишка№103, 8 квартирний | 1974 | 1 шт | 1389125,95 | 1171577 | 217548,95 |
| 7 | Дитячий майданчик №2 вул.Трипільська,47 (гойдалка двійна -1 шт, карусель - 1 шт, пісочниця - 1 шт, лавка - 2 шт, балансир - 1 шт, урна - 2 шт) | 06.2017 | 1 шт | 33095,0 | 5131,00 | 27964,00 |
| 8 | Благоустрій території ж.б.Трипільська, 47, 47-А, 49,51 (площа газонів та квітників - 2987 кв.м., площа асфальтованих покриттів - 856 кв.м., приведена площа, що прибирається - 3843 кв.м.) | 1972 | 5126,00 | 5126,00 | 0 | |
| 9 | Благоустрій території ж.б.Малишка,101, 103 (площа газонів та квітників - 415 кв.м., площа асфальтованих покриттів - 620 кв.м., приведена площа, що прибирається - 1035 кв.м.) | 1974 | 13215,00 | 13215,00 | 0 | |
| 10 | Сарай вул.Малишка 101 | 1971 | 10831,00 | 10831,00 | 0 | |
| 11 | Сарай ж.дома, вул Трипільська,49 | 1974 | 17058,00 | 17058,00 | 0 | |
| Всього | 11700730,96 | 9947821,00 | 1752909,96 |
Начальник відділу житлово-комунального господарства
та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради Л.М.Шевченко
Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення О.М.Бобкова
Додаток 2
до рішення Обухівської міської ради
№ -48 -УІІ від 25. 04.2019
Перелік
Затверджених актів про списання багатоквартирних
будинків№ 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові
| №з/п | Адреса багатоквартирного будинку | Дата складання акта | Балансоутримувач |
| 1 | Вул.Трипільська,47 | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
| 2 | Вул.Трипільська,47-а | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
| 3 | Вул.Трипільська,49 | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
| 4 | Вул.Трипільська,51 | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
| 5 | Вул.Малишка,101 | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
| 6 | Вул.Малишка,101 | 15.04.2019 | Виконавчий комітет Обухівської міської ради |
Секретар міської ради С.М.Клочко
Начальник відділу житлово-комунального
господарства та транспорту виконавчого
комітету Обухівської міської ради Л.М.Шевченко
Начальник відділу фінансово-господарського
забезпечення О.М.Бобкова
| ЗАТВЕРДЖЕНО рішення Обухівської міської ради від 25.04.2019 №_______48-УІІ Обухівський міський голова (найменування посади керівника балансоутримувача) _________________________ Левченко О.М. (підпис) (прізвище та ініціали) _____ ______________ 20 ___ р. Виконавчий комітет Обухівської місьткої ради Київської області (найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача) 04362680 МП** |
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
15 квітня 2019 р. |
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 47, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1972.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 540 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 3.
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 1132 кв.м..
Житлова площа квартир 645,6 кв.м.
Загальна площа квартир 1059 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 73,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища ______________________________________________,
підвали 410 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 18 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 18_,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 18 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 18 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 18 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 18 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _18____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 18 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 4275114,44 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 3831829,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
вул.Трипільська, 47, дитячий майданчик № 2 (гойдалка двійна – 1 шт, карусель – 1 шт, пісочниця – 1 шт, лавка – 2 шт, балансир – 1 шт, урна – 2 шт) балансова вартість – 33095,00 гривень, знос – 5131,00 гривень, рік вводу в експлуатацію 2017.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 934 кв.м, площа асфальтованого покриття 230 кв.м) балансова вартість станом на 01.04.2019 р . 1553,00 грн , знос 1553,00грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
| Обухівський міський голова (найменування посади керівника балансоутримувача) _________________________ Левченко О.М. (підпис) (прізвище та ініціали) _____ ______________ 20 ___ р. Обухівська міська рада (найменування та ідентифікаційний код 04362680 балансоутримувача) МП** |
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
15 квітня 2019 р. |
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 47а, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1994.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 568 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 4.
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 1455 кв.м..
Житлова площа квартир 766,8 кв.м.
Загальна площа квартир 1332,6 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 123 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 498 кв.м.
підвали 420 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 24 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 24 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 24 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 24 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 24 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ___ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 24 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _24____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 24 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1437720,92 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1351445,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 379 кв м., площа асфальтованого покриття 262 кв.м.) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 855,00грн, знос, 855,00грн
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
| ЗАТВЕРДЖЕНО рішення Обухівської міської ради від 25.04.2019 №_______48-УІІ
|
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
15 квітня 2019 р. |
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 49, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1971.
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 490 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 733 кв.м..
Житлова площа квартир 424,8 кв.м.
Загальна площа квартир 685 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 47,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 431 кв.м.
підвали 16 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 16 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 16 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 16 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 16 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _16____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 16 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1684187,28 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1310844,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Сарай ж.дома, вул.Трипільська, 49, рік вводу в експлуатацію 1974, балансова вартість – 17058,00 гривень, знос – 17058 гривень.
Капітальний ремонт покрівлі виконано у 2018 році., дитячий майданчик ( гойдалка, пісочниця)
Благоустрій територій (Площа газонів та квітників 837 кв.м, площа асфальтованого покриття 132кв.м ) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 1292,00грн, знос 1292,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
| Обухівський міський голова (найменування посади керівника балансоутримувача) _________________________ Левченко О.М. (підпис) (прізвище та ініціали) _____ ______________ 20 ___ р. Обухівська міська рада (найменування та ідентифікаційний код 04362680 балансоутримувача) МП** |
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
15 квітня 2019 р. |
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Трипільська, 51, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1974
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 490 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 725,2 кв.м..
Житлова площа квартир 430,6 кв.м.
Загальна площа квартир 678 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 47,9 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 431 кв.м.
підвали 16 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 16 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 15 одиниць
державної форми власності _____,
комунальної форми власності 1 одиниця
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 16 квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 16 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням ____ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 16 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _16____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 16 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1613401,5 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1209813,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Капітальний ремонт покрівлі виконано у 2018 році.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 837кв.м, площа асфальтованого покриття 232 кв.м) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 1426,00грн, знос 1426,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
| Обухівський міський голова (найменування посади керівника балансоутримувача) _________________________ Левченко О.М. (підпис) (прізвище та ініціали) _____ ______________ 20 ___ р. Обухівська міська рада (найменування та ідентифікаційний код 04362680 балансоутримувача) МП** |
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
15 квітня 2019 р. |
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Малишка, 101, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1982
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі профнастил площа 410 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 506,7 кв.м..
Житлова площа квартир 293,4 кв.м.
Загальна площа квартир 467,5 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 39,2 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 357 кв.м.
підвали 330 кв.м. (напівпідвал)
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 8 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 8 одиниць.
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 8квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням __ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 8 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _8____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 8 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1221855,87 гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1020952,00 гривень.
5. Інші відомості про багатоквартирний будинок
Сарай вул.Малишка, 101, рік вводу в експлуатацію 1971, балансова вартість – 10831,00 гривень, знос – 10831,00 гривень.
Благоустрій території (Площа газонів та квітників 145 кв.м, площа асфальтованого покриття 120 кв.м.) балансова вартість станом на 01.04.2019 р. 3384,00грн, знос 3384,00 грн.
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення Обухівської міської ради
від 25.04.2019 №_______48-УІІ
| Обухівський міський голова (найменування посади керівника балансоутримувача) _________________________ Левченко О.М. (підпис) (прізвище та ініціали) _____ ______________ 20 ___ р. Обухівська міська рада (найменування та ідентифікаційний код 04362680 балансоутримувача) МП** |
АКТ
про списання багатоквартирного будинку з балансу
| м.Обухів (найменування населеного пункту) |
____ ______________ 20__ р. |
Комісія, утворена згідно з рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради № 206 від 02 квітня 2019 року
(реквізити розпорядчого документа)
у складі:
голова комісії Верещак Анатолій Миколайович;
(прізвище, ім’я, по батькові)
члени комісії Шевченко Людмила Миколаївна
Пушенко Наталія Володимирівна
Бобкова Олена Миколаївна
Прищепов Сергій Вікторович
склала цей акт про списання багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою:
вул.Малишка, 103, м.Обухів
з балансу Обухівської міської ради, 04362680
(найменування та ідентифікаційний код балансоутримувача)
Характеристика багатоквартирного будинку
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію 1974
Матеріали стін цегла.
Матеріали покрівлі шифер площа 420,5 кв. метрів.
Група капітальності 2
Кількість поверхів 2
2. Відомості про площу багатоквартирного будинку, кв. метрів
Загальна площа будинку 564,5 кв.м..
Житлова площа квартир 300,5 кв.м.
Загальна площа квартир 520,5 кв.м.
Загальна площа нежитлових приміщень __________________.
Загальна площа допоміжних приміщень __________________,
у тому числі:
сходові клітки 44 кв.м.
вестибюлі ___________________________________________,
позаквартирні коридори ________________________________,
колясочні ____________________________________________,
комори ______________________________________________,
сміттєкамери _________________________________________,
горища 370 кв.м.
підвали 330 кв.м.
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________,
інші технічні приміщення ________________________________.
Кількість квартир у будинку 8 одиниць
у тому числі:
приватної форми власності 8 одиниць,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість нежитлових приміщень у будинку _____,
у тому числі:
приватної форми власності _____,
державної форми власності _____,
комунальної форми власності _____.
Кількість сходових кліток 2 шт
3. Облаштування багатоквартирного будинку
Облаштовано:
централізованим постачанням холодної води 8квартир/нежитлових приміщень,
водовідведенням 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим опаленням/автономним теплопостачанням _____ квартир/нежитлових приміщень,
індивідуальним (поквартирним) теплопостачанням (опаленням та/або гарячим водопостачанням) 8 квартир/нежитлових приміщень,
централізованим/автономним гарячим водопостачанням __ квартир/нежитлових приміщень,
електроосвітленням 8 квартир/нежитлових приміщень,
газопостачанням _8____ квартир/нежитлових приміщень,
стаціонарними електроплитами _____ квартир,
газовими плитами 8 квартир,
ліфтами _____ одиниць,
сміттєпроводами _____ одиниць,
замково-переговорними пристроями _____ під’їздів.
4. Вартість активів
Первісна (переоцінена) вартість багатоквартирного будинку (його частини) 1389125,95гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому здійснюється списання будинку з балансу) станом на 01.04.2019 р. 1171577,00 гривень.
- Інші відомості про багатоквартирний будинок
6. Перелік документів, що використовувались під час складання акта:
Технічний паспорт, плани поверхів
(технічний паспорт на будинок; плани поверхів; схеми інженерного обладнання,
___________________________________________________________________________
у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, водовідведення,
___________________________________________________________________________
теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо)
| Голова комісії | ||
| Перший заступник міського голови (найменування посади) |
__________________ (підпис) |
Верещак А.М. (прізвище та ініціали) |
| Члени комісії: | ||
| Начальник відділу житлово-комунального господарства та транспорту виконавчого комітету Обухівської міської ради (найменування посади) |
__________________ | Шевченко Л.М. |
| Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради |
__________________ | Пушенко Н.В. |
| Начальник відділу фінансово-господарського забезпечення виконавчого комітету Обухівської міської ради Голова правління ОСББ «Звязківць» |
__________________ __________________ |
Бобкова О.М. Прищепов С.В. |
Подання
До проекту рішення Обухівської міської ради
«Про списання з балансу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка в місті Обухові, будівель і споруд, елементів благоустрою, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирних будинків та прибудинкової території»
Багатоквартирні будинки: №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка входять до складу ОСББ «Звﹸязківець» яке було створено та зареєстровано рішенням Обухівської міської ради №590 від 24.06.2003.
Обухівською міською радою будо прийнято рішення від 29.06.2006 №19-2-У «Про безоплатну передачу житлових будинків №№47,47-а,49,51 по вул. Будьонного та №№101,103 по вул.Малишка м.Обухова на баланс обﹸєднання співласників багатоквартирних будинків «Звﹸязківець»», але дане рішення не виконане акт приймання передачі не був оформлений та підписаний.
На даний час ОСББ «Звﹸязківець» самостійно управляє будинками.
Наразі набрав чинності Закон України «Про житлово- комунальні послуги» ( від 09.11.2017) який не містить поняття «балансоутримача», втратила чинність Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. N 1521 Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», якою передбачено складання акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс.
Відповідно до пп.6 п.1 статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Керуючись пунктом 2 статті 382 та статті 385 Цивільного кодексу України, Законами України: «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016 року № 301 «Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків», яка визначає механізм списання з балансу органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності, рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради від 02 квітня 2019 року №206 «Про утворення комісії із списання з балансу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області багатоквартирних будинків: № 47, № 47а, № 49, № 51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка» утворено комісію із списання даних багатоквартирних будинків.
За результатами роботи комісії складені та підписані всіма членами комісії акти про списання багатоквартирних будинків №47, №47а, №49, №51 по вулиці Трипільській; № 101, № 103 по вулиці Малишка з балансу які відповідно до Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків (Далі Порядок ) необхідно затвердити балансоутримувачем.
Комісією встановлено, що з усіх будинків лише квартира №10 по вулиці Трипільській 51 загальною площею 44,8 кв.м не передана у приватну власність.
Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків визначено, що у разі коли у списаному з балансу багатоквартирному будинку окремі квартири та/або нежитлові приміщення не перебувають у приватній власності та право державної чи комунальної власності на них не зареєстроване, такі квартири та/або нежитлові приміщення приймаються на баланс балансоутримувача, а право власності на них реєструється в установленому законом порядку.
Виходячи з вищевикладеного пропонується проект рішення, який приведе у відповідність нормам чинного законодавства відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов’язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку та забезпечить списання з балансу органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної власності.
Начальник відділу житлово -комунального
господарства та транспорту Л.М.Шевченко