Проект рішення
                                                                                                               с. Дерев’яна
 
 
Про затвердження Програми розроблення містобудівної
документації на території Дерев’янської сільської ради
на 2020 рік.
 
  Відповідно до пункту 22 частини першої статті 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», Обухівська міська рада та враховуючи рекомендації постійних комісій:  з питань планування бюджету та фінансів; з питань соціально – економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства  та управління комунальною власністю громади
 
 
ВИРІШИЛА:
         1.Затвердити Програму  розроблення  містобудівної документації на тери-
торії  Дерев’янської  сільської ради на 2020 рік  (далі Програма), що додається.
 
 
         2.Контроль  за  виконанням  даного  рішення  покласти  на  постійну
 комісію  з  питань  соціально – економічного розвитку, благоустрою, комунального господарства та управління комунальною власністю громади та постійну комісію з питань планування, бюджету та фінансів Обухівської міської ради.
 
 
 
 
 
Міський голова                                                                              О.М.Левченко
 
 
 
 
м. Обухів
№ ­­__- 62 –VII
від 26.03.2020р
вик. Якименко Т.С..
 
 
 
 
 
 
 
ЗАТВЕРДЖЕНО
 рішенням  Обухівської міської ради
від 26.03.2020 року №_____62-VII
 
 
Програма
  розроблення містобудівної документації на території Дерев’янської сільської ради на 2020 рік.
 
Назва програми:  Розроблення  містобудівної документації на території Дерев’янської сільської ради.
 

1. Підстави для прийняття рішення про розробку програми.

• Закон України «Про планування і забудову територій» ст.7, 10-12
• Закон України «Про основи містобудування» ст. 12
• Закон України «Про благоустрій населених пунктів» ст. 22
• Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» п. 42 ст. 26, п. 6 ст. 31
• Земельний кодекс України ст. 39, 173

 

2. Мета програми:

Схема планування території на місцевому рівні – містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення планування, забудови та іншого використання відповідних територій сільських рад, адміністративно-територіальних одиниць міста, їх окремих частин.
Схема планування території на місцевому рівні визначають: потреби у зміні меж населених пунктів, потреби в територіях; зонування територій для забудови та іншого використання;
планувальну структуру території; інші питання, визначені державними будівельними нормами.
Сільська рада в межах своїх повноважень вирішує питання планування, забудови та іншого використання територій згідно із схемою планування територій відповідних адміністративно-територіальних одиниць.
Схемами планування територій на місцевому рівні в разі необхідності може визначатись доцільність розроблення генеральних планів окремих населених пунктів, детальних планів частин території населених пунктів.
Генеральним планом населеного пункту визначаються:
потреби в територіях для забудови та іншого використання;
потреба у зміні межі населеного пункту, черговість і пріоритетність забудови та іншого використання територій;
основні функціональні зони та види забудови;  планувальна структура та просторова композиція забудови населеного пункту; території з обмеженнями їх використання; приміські зони міст; інші вимоги, визначені державними будівельними нормами.
Генеральний план населеного пункту (далі – генеральний план) встановлює в інтересах населення та з врахуванням державних, громадських і приватних інтересів напрямки i межі територіального розвитку населеного пункту, функціональне зонування території, визначає території для розміщення об’єктів загальноміського, загально селищного, загально сільського значення, принципи організації вулично-дорожньої мережі i дорожнього руху, інженерного обладнання, інженерної підготовки i благоустрою, захисту території від небезпечних природних i техногенних процесів, охорони природи та історико-культурної спадщини, черговості освоєння території. Генеральний план розробляється для території населеного пункту, з включенням прилеглих територій, необхідних для планувального розвитку населеного пункту – 20 років (розрахунковий період генерального плану), для забезпечення спільних інтересів територіальних громад зазначених територій. Тривалість розрахункового періоду  уточнюється  залежно  вiд конкретних мiстобудiвних умов. Технiко-економiчнi  розрахунки  генерального плану виконуються на цей період, а також на перший етап його реалiзацiї (до 5-10 рокiв). У розрахунковому перiодi можуть бути видiленi iншi етапи. Для значних та найзначніших міст генеральний план містить дві стадії: Концепція розвитку міста та генеральний план розвитку міста. Концепція розвитку міста містить необхідні техініко-економічні, містобудівні, ресурсні обґрунтування масштабів і напрямків розвитку міста на довгострокову перспективу, яка може перевищувати розрахунковий період генерального плану.
 

3. Основні програмні заходи та фінансування.

Фінансування даної програми буде здійснюватися за рахунок  фінансування бюджету Дерев’янської  сільської ради.
 

4. Очікувані результати реалізації Програми.

Виконання даної програми дасть змогу сільській раді керуватися генеральними планами населених пунктів при: складанні програм соцiально-економiчного розвитку вiдповiдних територій та охорони природи; визначенні функцiонального використання земель i цiльового призначення земельних ділянок; визначенні територій, де передбачаються містобудівні заходи з проведення комплексної забудови чи комплексної реконструкції, будівництва транспортних коридорів, мостів, доріг, ліній та об’єктів зовнішнього транспорту); встановленнi умов використання та забудови земельних дiлянок; розмiщеннi будiвництва; економiчнiй оцiнцi територiй та грошовiй оцiнцi земель, визначеннi ставок земельного податку, стартової цiни земельних дiлянок у разi їх продажу на конкурсних засадах;встановленнi та змiнi меж населених пунктiв та iнших територій, червоних лiнiй вулиць; визначеннi територiй приоритетного розвитку та фiнансового забезпечення цього розвитку (встановлення податкових пiльг, дотацiй i субвенцiй з державного, обласного, районного бюджетiв); координацiї розробки програм розвитку галузей економiки; складаннi реєстрiв територiй з особливими умовами розвитку мiсцевого значення; проектуваннi соцiальної, iнженерної та транспортної iнфраструктури; встановленнi територiй спiльних iнтересiв вiдповiдних територiальних громад (примiських територiй, використання яких пов’язано з розвитком населеного пункту, що проектується); визначенні режиму використання територій у проектних межах населеного пункту, який полягає у встановленні відповідних містобудівних умов та обмежень використання земельних ділянок.
 
 
Секретар міської ради                                                                          С.М.Клочко
 
 
         
Додаток 1
до програми
 
 
Орієнтовні обсяги
фінансового забезпечення Програми розроблення містобудівної документації на території Дерев’янської сільської ради на 2020 рік.
 

№ п/п	Перелік заходів Програми	Рік впро- вад- ження	Джерела та обсяги фінансування, (грн.)
			Всього	Державний бюджет	Сільський бюджет	Інші
1	Виконання інженерних схем, основного креслення та пояснювальної записки. Стратегічна екологічна оцінка – охорона навколишнього середовища. Розробка розділів ІТЗ ЦО на особливий період та мирний час.	2020	93719,00		93719,00
2	План зонування території (зонінг). Завершення робіт. Передача робіт Замовнику.	2020	50437,00		50437,00
	Разом		144156,00		144156,00

 
 
 
           Секретар міської ради                                                 С.М.Клочко