ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
   
ТРИДЦЯТЬ СЬОМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
 
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
___ січня 2023 року                                                            №      /68-37–VІІІ
 
Про затвердження ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОМЕТЕЙ ЛТД» (далі - ТОВ «ПРОМЕТЕЙ ЛТД») технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 4,9999 га для колективного житлового будівництва, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області
 
Розглянувши клопотання директора ТОВ «ПРОМЕТЕЙ ЛТД» (ідентифікаційний код юридичної особи – 13726419) Юрія МЕЛЬНИКА зареєстроване 06.12.2022 за № 967 та матеріали розроблені інженером-землевпорядником Безруком В.М., місце роботи інженера-землевпорядника ФОП Безрук В.М., про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 4,9999 га кадастровий номер 3223110100:01:019:5002 для колективного житлового будівництва, дана земельна ділянка перебуває у користуванні, відповідно до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 13.07.2007 за реєстровим номером 238, зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 040833100004 від 17.04.2008 та договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 13.07.2007 за реєстровим номером 238 зареєстрованого за № 1478 від 24.05.2017, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 186 Земельного Кодексу України; статті 55 Закону України «Про землеустрій», статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ТОВ «ПРОМЕТЕЙ ЛТД» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 4,9999 га кадастровий номер 3223110100:01:019:5002 для колективного житлового будівництва, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області.
2. Внести зміни до діючого договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 13.07.2007 за реєстровим номером 238, зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 040833100004 від 17.04.2008 та договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 13.07.2007 за реєстровим номером 238 зареєстрованого за № 1478 від 24.05.2017, площею 4,9999 га кадастровий номер 3223110100:01:019:5002 для колективного житлового будівництва, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області, а саме викласти пункти 1, 3, 9, 10, 11, 12, 13 та 14 в такій редакції:
1. В оренду передається земельна ділянка площею 4,9999 га кадастровий номер 3223110100:01:019:5002.
3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 4,9999 га, згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, наданим відділом № 6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області від (вказати дату) за № (вказати номер), становить (вказати суму).
9. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлена, згідно з рішенням 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17 грудня 2021 року.
10. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунком розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі (вказати суму) незалежно від результатів роботи Орендаря.
11. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
У випадку зміни коефіцієнтів індексації, Орендар самостійно одержує Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації ціни без підписання додаткової угоди до цього договору.
12. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
13.Орендна плата за земельну ділянку сплачуться з дня державної реєстрації права оренди.
14. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
14.1. Зміни умов господарювання, передбачених договором;
14.2. Зміни розмірів земельного податку, зміни відсотків від нормативно-грошової оцінки земель, зміни нормативно-грошової оцінки земель, підвищення цін і тарифів, у тому числі внаслідок інфляційних процесів;
14.3. Погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документально;
14.4. В інших випадках, передбачених законодавчими актами України.
Та внести пункт 14.5. в такій редакції:
14.5. За несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,01% відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.
3. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ТОВ «ПРОМЕТЕЙ ЛТД» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки площею 4,9999 га кадастровий номер 3223110100:01:019:5002 вид цільового призначення земельної ділянки: 02.02 Для колективного житлового будівництва, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області та провести державну реєстрацію договору, у відповідності до чинного законодавства України.
4. Земельному відділу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
5. Подати договір до Обухівської міської ради Київської області для затвердження на протязі трьох місяців з дня державної реєстрації цього права.
6. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням цього рішення покладається на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Володимира ЦЕЛЬОРУ та постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
 
Обухівський міський голова                                         Олександр ЛЕВЧЕНКО
Виконавець Стрілець А.В.