ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
   
ДВАДЦЯТЬ ДЕВ’ЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
 
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
15 вересня 2022 року                                                         №      /13-29–VІІІ
 
Про внесення змін до діючого договору оренди земельної ділянки № 3860 від 15.10.2010 та договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 15.10.2010 за реєстровим номером № 3860, зі змінами та доповненнями від 19.12.2012 за реєстровим номером № 5369 площею 0,5000 га кадастровий номер 3223110100:01:015:0019 цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, вид використання земельної ділянки – для будівництва багатоповерхових житлових будинків та об’єктів соціальної сфери, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області
 
Розглянувши заяву генерального директора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЕАНА» (ідентифікаційний код юридичної особи – 33428046) Литовченка Сергія Володимировича зареєстровану 22.07.2022 за № 685 про внесення змін до діючого договору оренди земельної ділянки № 3860 від 15.10.2010 та договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 15.10.2010 за реєстровим номером № 3860, зі змінами та доповненнями від 19.12.2012 за реєстровим номером № 5369 площею 0,5000 га кадастровий номер 3223110100:01:015:0019 цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, вид використання земельної ділянки – для будівництва багатоповерхових житлових будинків та об’єктів соціальної сфери, за адресою: мікрорайон                  № 3, м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 168 Земельного Кодексу України, статей 23, 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до діючого договору оренди земельної ділянки № 3860 від 15.10.2010 та договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 15.10.2010 за реєстровим номером № 3860, зі змінами та доповненнями від 19.12.2012 за реєстровим номером № 5369 площею 0,5000 га кадастровий номер 3223110100:01:015:0019 цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, вид використання земельної ділянки – для будівництва багатоповерхових житлових будинків та об’єктів соціальної сфери, за адресою: мікрорайон № 3, м. Обухів, Київської області, а саме викласти пункти 1.3., 3.1., 3.2., 3.3., 3.4. 3.5. та 3.6. в такій редакції:
1.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 0,5000 га, згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, наданим відділом № 6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області від (вказати дату) за № (вказати номер), становить (вказати суму).

 
3.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлена, згідно з рішенням 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від                                  17 грудня 2021 року.
3.2. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунком розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі (вказати суму) незалежно від результатів роботи Орендаря.
3.3. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
У випадку зміни коефіцієнтів індексації, Орендар самостійно одержує Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації ціни без підписання додаткової угоди до цього договору.
3.4. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
3.5.Орендна плата за земельну ділянку сплачуться з дня державної реєстрації права оренди.
3.6. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
3.6.1. Зміни умов господарювання, передбачених договором;
3.6.2. Зміни розмірів земельного податку, зміни відсотків від нормативно-грошової оцінки земель, зміни нормативно-грошової оцінки земель, підвищення цін і тарифів, у тому числі внаслідок інфляційних процесів;
3.6.3. Погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документально;
3.6.4. В інших випадках, передбачених законодавчими актами України.
Та внести пункт 3.7. в такій редакції:
3.7. За несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,01% відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.
2. Земельному відділу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку відповідно до рішення                     18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
3. Доручити Обухівському міському голові укласти договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки та провести державну реєстрацію договору, у відповідності до чинного законодавства України.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                            ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням цього рішення покладається на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Володимира ЦЕЛЬОРУ та постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
 
Обухівський міський голова                                         Олександр ЛЕВЧЕНКО
Виконавець Стрілець А.В.