ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
   
СОРОК ПЕРША СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
 
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
___ травня 2023 року                                                                  №      /1-41–VІІІ
 
Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - під власний торгово-комерційний центр, за адресою: вул. Київська, 27, м. Обухів, Київської області
 
Розглянувши подання начальника земельного відділу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області Анатолія СТРІЛЬЦЯ зареєстроване 05.04.2023 за № 1281 про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - під власний торгово-комерційний центр, та матеріали надані ТОВ «БІНОМ-ГРУП», враховуючи розміщення на даній земельній ділянці нежитлової будівлі, яка знаходиться у власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕПІЦЕНТР К» (далі - ТОВ «ЕПІЦЕНТР К») на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 13906 від 09.12.2021, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2426770332116, номер запису про право власності: 45560824 від 09.12.2021 (на торгово-комерційний центр), земельна ділянка перебуває у користуванні, відповідно до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. за № 3721 від 23.09.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 544238432231, номер запису про інше речове право: 44106704 від 23.09.2021, за адресою: вул. Київська, 27, м. Обухів, Київська область, у відповідності до статей 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 127, 128, 134 Земельного Кодексу України, статті 289 Господарського Кодексу України, враховуючи рекомендації двох постійних комісій з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища та з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею                    0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - під власний торгово-комерційний центр, за адресою: вул. Київська, 27, м. Обухів, Київська область, відповідно до висновку про ринкову вартість земельної ділянки, у розмірі:
3 070 800,00 грн. (три мільйона сімдесят тисяч вісімсот гривень 00 копійок)                       (податок на додану вартість не передбачено).

 
2. Продати ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» у приватну власність земельну ділянку площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - під власний торгово-комерційний центр, за адресою: вул. Київська, 27, м. Обухів, Київська область, за ціною 3 070 800,00 грн. (три мільйона сімдесят тисяч вісімсот гривень 00 копійок).
3. Встановити, що договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 з покупцем ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» укладається з розстроченням платежу за згодою сторін на два роки, відповідно до Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 381 від 22.04.2009, за умови сплати ним протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, з урахуванням суми авансового внеску. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається.
4. Припинити з ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» договір оренди земельної ділянки № 3721 від 23.09.2021 площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки - під власний торгово-комерційний центр, за адресою: вул. Київська, 27, м. Обухів, Київська область, у зв’язку з викупом земельної ділянки
5. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти від імені Обухівської міської ради Київської області договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з розстроченням платежу та договір про припинення договору оренди земельної ділянки.
6. Встановити, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,2646 га кадастровий номер 3223110100:01:003:0214 здійснюється після сплати                              50 відсотків частини платежу, з урахуванням суми авансового внеску.
7. ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» виконувати обов’язки власника земельної ділянки, згідно із вимогами статті 91 Земельного Кодексу України.
8. Контроль за виконанням цього рішення покладається на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Володимира ЦЕЛЬОРУ та постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
 
Секретар Обухівської міської ради                                            Сергій КЛОЧКО
Виконавець Стрілець А.В.