Текст:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА Проект
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВІСІМНАДЦЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
грудня 2021 року № - 18 - VІІІ
Про встановлення мінімальної вартості місячної
оренди одного квадратного метра загальної площі
нерухомості з урахуванням місця її розташування,
інших функціональних та якісних показників при
передачі фізичними особами в оренду (суборенду)
та житловий найм на території населених пунктів
Обухівської міської територіальної громади
Київської області на 2022 рік
З метою упорядкування розміру орендної плати, що зазначається в договорах оренди та визначення механізму оподаткування доходу від надання фізичними особами нерухомості в оренду (суборенду) та житловий найм, відповідно до підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України, керуючись статтею 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 10 вересня 2021 № 230 , враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради з питань
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Встановити мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості фізичних осіб при передачі фізичними особами в оренду (суборенду) та житловий найм на території Обухівської міської територіальної громади Київської області на 2022 рік в розмірі 40,31 гривень.
2. Визначення мінімального розміру плати за користування житловим приміщенням за договором піднайму на території Обухівської міської територіальної громади Київської області здійснювати відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.2010 року №1253 та з урахуванням статті 95 Житлового кодексу Української РСР від 30.06.1983року №5464-X.
3. До мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна на території Обухівської міської територіальної громади Київської області застосовувати додаткові коефіцієнти: місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна та інші якісні характеристики об'єкта, як це передбачено Методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.2010 року №1253.
4. Затвердити розрахунок мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області на 2022 рік та мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області з урахуванням коефіцієнтів (Додатки 1, 2).
5. Визначити межі зон населених пунктів Обухівської міської територіальної громади Київської області для встановлення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області (Додаток 3).
6. Обухівській ДПІ ГУ ДПС у Київській області при здійснені контролю за повнотою надходжень податку на доходи з фізичних осіб від надання нерухомості в оренду (суборенду) та житловий найм керуватися даним рішенням.
7. Дане рішення вступає в дію з 01.01.2022 року.
8. Оприлюднити дане рішення та офіційному сайті Обухівської міської ради Київської області.
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Максима САВЕНКА та постійну комісію Обухівської міської ради з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва.
Обухівський міський голова Олександр ЛЕВЧЕНКО
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА Проект
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВІСІМНАДЦЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
грудня 2021 року № - 18 - VІІІ
Про встановлення мінімальної вартості місячної
оренди одного квадратного метра загальної площі
нерухомості з урахуванням місця її розташування,
інших функціональних та якісних показників при
передачі фізичними особами в оренду (суборенду)
та житловий найм на території населених пунктів
Обухівської міської територіальної громади
Київської області на 2022 рік
З метою упорядкування розміру орендної плати, що зазначається в договорах оренди та визначення механізму оподаткування доходу від надання фізичними особами нерухомості в оренду (суборенду) та житловий найм, відповідно до підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України, керуючись статтею 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 10 вересня 2021 № 230 , враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради з питань
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Встановити мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості фізичних осіб при передачі фізичними особами в оренду (суборенду) та житловий найм на території Обухівської міської територіальної громади Київської області на 2022 рік в розмірі 40,31 гривень.
2. Визначення мінімального розміру плати за користування житловим приміщенням за договором піднайму на території Обухівської міської територіальної громади Київської області здійснювати відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.2010 року №1253 та з урахуванням статті 95 Житлового кодексу Української РСР від 30.06.1983року №5464-X.
3. До мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна на території Обухівської міської територіальної громади Київської області застосовувати додаткові коефіцієнти: місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна та інші якісні характеристики об'єкта, як це передбачено Методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.2010 року №1253.
4. Затвердити розрахунок мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області на 2022 рік та мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області з урахуванням коефіцієнтів (Додатки 1, 2).
5. Визначити межі зон населених пунктів Обухівської міської територіальної громади Київської області для встановлення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб на території Обухівської міської територіальної громади Київської області (Додаток 3).
6. Обухівській ДПІ ГУ ДПС у Київській області при здійснені контролю за повнотою надходжень податку на доходи з фізичних осіб від надання нерухомості в оренду (суборенду) та житловий найм керуватися даним рішенням.
7. Дане рішення вступає в дію з 01.01.2022 року.
8. Оприлюднити дане рішення та офіційному сайті Обухівської міської ради Київської області.
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Максима САВЕНКА та постійну комісію Обухівської міської ради з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва.
Обухівський міський голова Олександр ЛЕВЧЕНКО