ПРОЄКТ РІШЕННЯ
Про передачу в оренду нерухомого майна,
що належить до комунальної власності
Обухівської міської територіальної громади
Київської області,без проведення аукціону
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
31 серпня 2023 року № - 44 - VІІІ
Про передачу в оренду нерухомого майна,
що належить до комунальної власності
Обухівської міської територіальної громади
Київської області,без проведення аукціону
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Домашня кухня»№ 28 від 28серпня 2023 року щодо оренди харчоблоків для забезпечення гарячим харчуванням учнів закладів загальної середньої освіти, з метою врегулювання правових, економічних та організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду майна, майнових відносин між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання майна, що перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», керуючись підпунктом 1 пункту а статті 30, пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Обухівської міської ради № 724-36-УІІІ від 22 грудня 2022 року, враховуючи рішенняпостійних комісій: з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва;з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДАВИРІШИЛА:
- Передати в оренду нерухоме майно, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради без проведення аукціону:
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 51,35 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: Обухівський район, с. Дерев'яна, вул. Шкільна, 17, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 45,0метрівквадратних, щознаходиться за адресою: Обухівський район, с. Мала Вільшанка, вул. Васильківська, 39, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 142,7 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: вулиця Миру, 12, містоОбухів, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 103,0 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: вулиця П. Осипенко, 26, містоОбухів, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 279,0 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: вулиця Лермонтова, 24, містоОбухів, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 86,8 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: вулиця 8 Листопада, 42, містоОбухів, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців.
2. НадатидозвілГригорівськомуліцеюОбухівськоїміської ради Київськоїобласті на передачу в орендунерухомого майна, щоналежить до комунальноївласностіОбухівськоїміськоїтериторіальноїгромадиОбухівського району Київськоїобласті,перебуває в оперативному управлінніУправлінняосвітиВиконавчогокомітетуОбухівськоїміської ради без проведенняаукціону :
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 128,5 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: Обухівський район, с. Григорівка, вул. Героїв Майдану, 31, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців;
- нежитловеприміщення (харчоблок) площею 33 метрівквадратних, щознаходиться за адресою: Обухівський район, с. Красне Перше, вул. Юності, 30, для організаціїпослуг з гарячогохарчуванняучнів, терміномвикористання 5 місяців.
3. Нерухоме майно, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області та перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради, що зазначене в пункті 1 і 2 рішення включити до Переліку другого типу.
4. Нерухоме майно, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади та перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради, що зазначене в пункті 1 рішення передати в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Домашня кухня» (ЄДРПОУ 35252260) строком на 5 місяців.
5. Надати Управлінню освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області дозвіл на укладання договору оренди вищевказаного нерухомого майна, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області та перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради.
6. Суборенда на вищевказане нерухоме майно, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області, не передбачається.
7. Встановити, що якщо орендоване майно неможливо використовувати за призначенням через його незадовільний стан, Орендар за рахунок власних коштів може здійснювати його поліпшення та ремонт, і має право на підставі рішення спеціальної комісії балансоутримувача, на зарахування витрат на здійснення такого ремонту в рахунок орендної плати.
8. Розрахувати орендну плату за об’єкти, що вказані в п.1 рішення, згідно з Методикою розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
9. Скасувати рішення Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області від 15 серпня 2023 року № 238 «Про передачу в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області».
10. Контроль за виконанням цього рішення покладається на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Київської області Антоніну ШЕВЧЕНКО.
Секретар Обухівської міської ради Сергій КЛОЧКО
Олена КОЛОМІЄЦЬ
| ПОГОДЖЕНО: Заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради Київської області |
________________ |
Антоніна ШЕВЧЕНКО «___»_________2023 |
| Начальник юридичного відділу Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області |
_______________ |
Наталія СОКЛАКОВА «___»__________2023 |
| Начальник управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області |
_______________ |
Олена КОЛОМІЄЦЬ «___»___________2023 |
| Постійна комісія з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва |
_______________ |
Вікторія ІЩЕНКО «___»____________2023 |
Постійнакомісіяз питань комунальної власності,
житлово-комунального господарства,
енергозбереження, транспорту, благоустрою, ___________________
будівництва та архітектури ________________ «____»__________2023
Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про передачу в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області, без проведення аукціону»
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Домашня кухня» № 28 від 28 серпня 2023 року щодо оренди харчоблоків для забезпечення гарячим харчуванням учнів закладів загальної середньої освіти, з метою врегулювання правових, економічних та організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду майна, майнових відносин між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання майна, що перебуває в оперативному управлінні Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», керуючись підпунктом 1 пункту а статті 30, пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Обухівської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Обухівської міської ради № 724-36-УІІІ від 22 грудня 2022 року, враховуючи рішення постійних комісій: з питань фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва; з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури рішенням пропонується передати в оренду харчоблоки без проведення аукціону та віднести їх до Переліку другого типу. Також рішенням пропонується скасувати рішення Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області від 15 серпня 2023 року № 238 «Про передачу в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області».
Відповідно до законодавства об’єкти, що належать до Переліку першого типу передаються в оренду через аукціон. Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради оголосило аукціон з оренди приміщень і за результатами аукціону 28.08.2023 переможцем стало інше підприємство, яке не брало участі в тендерній закупівлі послуги з організації гарячого харчування.
У тендерній закупівлі «Послуги з організації гарячого харчування (харчування учнів 1-4 класів, дітей з малозабезпечених сімей, дітей-сиріт та інших) ДК 55321000-6 (Аутсорсинг)» ТОВ «Домашня кухня» надало найкращу пропозицію і після підписання договору надіслало нам заяву вх. № 03-06/892 від 29.08.2023 з проханням передати їм в оренду приміщення харчоблоків і включення їх до Переліку другого типу. Для якісних послуг з організації харчування підприємство переможець має першочергове право на отримання в оренду харчоблоків.
У зв’язку з тим, для нас пріоритетом є організація гарячого харчування дітей, і надання цієї послуги неможливе без оренди наших приміщень, а передача їх в оренду за результатами аукціону неможлива. Тому, аукціон з оренди приміщень скасовано і Управління освіти Виконавчого комітету Обухівської міської ради пропонує проєкт рішення «Про передачу в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області, без проведення аукціону».
Начальник управління освіти Олена КОЛОМІЄЦЬ