Текст:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________
ТРИДЦЯТЬ ШОСТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
грудня 2022 року № - 36- VIII
Про затвердження Переліку підприємств, установ,
організацій, яким надається право на оренду майна
комунальної власності Обухівської міської
територіальної громади Обухівського району
Київської області без проведення аукціону
З метою врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, вдосконалення організації договірно-майнових відносин, врахування надання соціально важливих послуг населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області підприємствами, установами, організаціями, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 №630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи пропозиції постійних комісій Обухівської міської ради з питань: фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва; комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури; прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
< >. Затвердити Перелік підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону згідно з Додатком до цього рішення (додається).
Проект рішення оприлюднений на веб-сайті Обухівської міської ради Київської області ____________2022 року, розміщений на інформаційному стенді Обухівської міської ради Київської області ______________2022 року
Додаток до проекту рішення Обухівської міської
ради Київської області
від 12.2022 № - 36 - УІІІ
Перелік
підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна
комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону
Для цілей застосування частини другої статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню, є:
1. Комунальне підприємство «Обухівське водопровідно – каналізаційне підприємство»
2. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівтеплотрансбуд»
3. Комунальне підприємство «Обухіврайтепломережа»
4. ПрАТ «Енергія»
5. ТОВ «Міський житловий центр»
6. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський ринок»
7. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський міський центр первинної медико – санітарної допомоги»
8. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська міська варта»
9. Комунальний заклад Обухівської міської ради «Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»
10. Громадські об’єднання, благодійні організації, що здійснюють діяльність на території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області
11. Органи самоорганізації населення (ОСББ, ЖБК, ОК)
12. Суб’єкти господарювання, які визнані переможцями з харчування дітей в закладах освіти за результатами тендерної процедури
13. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування»
14. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська стоматологічна поліклініка».
15. Товариства Червоного Хреста України та його місцеві організації.
Секретар Обухівської міської ради
Київської області Сергій КЛОЧКО
Начальник управління економіки
Виконавчого комітету Обухівської
міської ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
Пояснювальна записка
до проекту рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону»
01 лютого 2020 року введено в дію новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі-Закон), положення якого свідчить про повну трансформацію відносин у сфері оренди державного та комунального майна. Зокрема, кардинально змінюється процедура передачі майна в оренду, продовження орендних відносин, а саме, запровадження цих процедур через електронний аукціоні з використанням електронної торгової системи, змінюється процедура визначення вартості об’єкта оренди, також розширено коло суб’єктів, які наділені розпорядчими повноваженнями, пропонується систематизувати об’єкти оренди за певними переліками. Також, Закон передбачає затвердження Кабінетом Міністрів України ряду підзаконних нормативно-правових актів щодо оренди державного майна та можливість для представницьких органів місцевого самоврядування самостійного розроблення та затвердження нормативних актів щодо комунального майна з метою врахування особливостей такого майна. Зокрема, щодо комунального майна Законом передбачено можливість затвердження представницькими органами місцевого самоврядування Додаткового переліку підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню (стаття 18) тощо.
На території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області є ряд підприємств, установ, організацій, які надають важливі послуги населенню громади (послуги з водопостачання та водовідведення, теплопостачання, медичні послуги, гуманітарна допомога, волонтерський рух тощо) і орендують майно комунальної власності громади. Ці підприємства використовують майно комунальної власності громади на правах оренди під розміщення виробничих площ, адміністративних приміщень, і в подальшому планують використовувати ці площі для своїх цілей. Але відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ці підприємства підлягають під отримання майна по оренді за процедурою аукціону, а тому мають ризики щодо його втрати.
З огляду на вищевикладене та враховуючи те, що послуги, які надають ці підприємства мають соціально важливий характер для мешканців громади, виникла потреба у затвердженні переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону.
Враховуючи вищевикладене, управлінням економіки Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області підготовлено проект рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону», яким передбачено такий перелік.
Прийняття даного рішення дасть змогу реалізувати норми нового Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області (крім землі) для вказаних підприємств, установ, організацій без проведення електронного аукціону.
Начальник управління економіки
Виконавчого комітету Обухівської міської
ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
08.12.2022
 |
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________
ТРИДЦЯТЬ ШОСТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
грудня 2022 року № - 36- VIII
Про затвердження Переліку підприємств, установ,
організацій, яким надається право на оренду майна
комунальної власності Обухівської міської
територіальної громади Обухівського району
Київської області без проведення аукціону
З метою врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, вдосконалення організації договірно-майнових відносин, врахування надання соціально важливих послуг населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області підприємствами, установами, організаціями, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 №630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи пропозиції постійних комісій Обухівської міської ради з питань: фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва; комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури; прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
< >. Затвердити Перелік підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону згідно з Додатком до цього рішення (додається).
Проект рішення оприлюднений на веб-сайті Обухівської міської ради Київської області ____________2022 року, розміщений на інформаційному стенді Обухівської міської ради Київської області ______________2022 року
Додаток до проекту рішення Обухівської міської
ради Київської області
від 12.2022 № - 36 - УІІІ
Перелік
підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна
комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону
Для цілей застосування частини другої статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню, є:
1. Комунальне підприємство «Обухівське водопровідно – каналізаційне підприємство»
2. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівтеплотрансбуд»
3. Комунальне підприємство «Обухіврайтепломережа»
4. ПрАТ «Енергія»
5. ТОВ «Міський житловий центр»
6. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський ринок»
7. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський міський центр первинної медико – санітарної допомоги»
8. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська міська варта»
9. Комунальний заклад Обухівської міської ради «Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»
10. Громадські об’єднання, благодійні організації, що здійснюють діяльність на території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області
11. Органи самоорганізації населення (ОСББ, ЖБК, ОК)
12. Суб’єкти господарювання, які визнані переможцями з харчування дітей в закладах освіти за результатами тендерної процедури
13. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування»
14. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська стоматологічна поліклініка».
15. Товариства Червоного Хреста України та його місцеві організації.
Секретар Обухівської міської ради
Київської області Сергій КЛОЧКО
Начальник управління економіки
Виконавчого комітету Обухівської
міської ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
Пояснювальна записка
до проекту рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону»
01 лютого 2020 року введено в дію новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі-Закон), положення якого свідчить про повну трансформацію відносин у сфері оренди державного та комунального майна. Зокрема, кардинально змінюється процедура передачі майна в оренду, продовження орендних відносин, а саме, запровадження цих процедур через електронний аукціоні з використанням електронної торгової системи, змінюється процедура визначення вартості об’єкта оренди, також розширено коло суб’єктів, які наділені розпорядчими повноваженнями, пропонується систематизувати об’єкти оренди за певними переліками. Також, Закон передбачає затвердження Кабінетом Міністрів України ряду підзаконних нормативно-правових актів щодо оренди державного майна та можливість для представницьких органів місцевого самоврядування самостійного розроблення та затвердження нормативних актів щодо комунального майна з метою врахування особливостей такого майна. Зокрема, щодо комунального майна Законом передбачено можливість затвердження представницькими органами місцевого самоврядування Додаткового переліку підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню (стаття 18) тощо.
На території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області є ряд підприємств, установ, організацій, які надають важливі послуги населенню громади (послуги з водопостачання та водовідведення, теплопостачання, медичні послуги, гуманітарна допомога, волонтерський рух тощо) і орендують майно комунальної власності громади. Ці підприємства використовують майно комунальної власності громади на правах оренди під розміщення виробничих площ, адміністративних приміщень, і в подальшому планують використовувати ці площі для своїх цілей. Але відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ці підприємства підлягають під отримання майна по оренді за процедурою аукціону, а тому мають ризики щодо його втрати.
З огляду на вищевикладене та враховуючи те, що послуги, які надають ці підприємства мають соціально важливий характер для мешканців громади, виникла потреба у затвердженні переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону.
Враховуючи вищевикладене, управлінням економіки Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області підготовлено проект рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону», яким передбачено такий перелік.
Прийняття даного рішення дасть змогу реалізувати норми нового Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області (крім землі) для вказаних підприємств, установ, організацій без проведення електронного аукціону.
Начальник управління економіки
Виконавчого комітету Обухівської міської
ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
08.12.2022