Текст:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СОРОК ПЕРША СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
травня 2022 року № - 41 - VІІІ
Про внесення змін до рішення Обухівської
міської ради від 26.01.2023 № 755 «Про зміну
статусу житлового приміщеннякомунальної
власності у селі Копачеві на гуртожиток»
Розглянувши пояснювальну записку щодо внесення змін до рішення Обухівської міської ради від26.01.2023 №755, відповідно до статті 18 Житлового кодексу України, статті 26, частини 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою ефективного використання житлового приміщення, як складової житлового фонду Обухівської міської територіальної громади, враховуючи свідоцтво про власність Копачівської сільської ради від 29.05.2008, рекомендації постійної комісії комунальноївласності, житлово – комунальногогосподарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1.Внести зміни до рішення Обухівської міської ради від 26 січня 2023 №755-37-УІІІ «Про зміну статусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток», пункт 1 рішення викласти у новій редакції: «Змінити статус житлового приміщення, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області,розташоване за адресою: вул. Шевченка, будинок 2-В, село Копачів Обухівського району Київської області, загальною площею 82,7 кв. м; житлова площа 57,0 кв.м; на гуртожиток».
3.Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків.
Секретар Обухівської міської ради Сергій КЛОЧКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення Обухівської міської ради Про внесення змін до рішення Обухівської міської ради від 26.01.2023 № 755 «Про змінустатусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток»
Під час звернення жителів Обухівської міської територіальної громади Липовенко Юлії, Липовенко Оксани, Пащенко Тетяни, Валерія Божка, Басюка Олександра, які проживають у житловому приміщенні у селі Копачеві Обухівського району по вулиці Шевченка 2 (як зазначено у свідоцтві про право власності Копачівської сільської ради, а Шевченка,4 зазначено в Акті приймання- передавання активів та зобовязань від Копачівської сільської ради). Вони проживають у цій будівлі на підставі договорів оренди, що були укладені між Копачівською сільською радою та вище зазначеними мешканцями, без прийняття рішень виконавчим комітетом відповідно до законодавства, із зазначенням службового статусу житла.
У зв’язку з тим, що заявники проживали у цьому приміщенні і сплачували за комунальні послуги - фактично виконували умови договору, договори оренди не можуть вважатись недійсними, поки їх такими не визнав суд.
До передачі приміщення до Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області (надалі-виконком), мешканці будівлі сплачували за електроенергію за тарифом для населення. Після децентралізації, виконкомом всі закупівлі були об’єднані, укладено загальний договір і заявники сплачують за послуги за тарифом, для юридичних осіб.
У своїй заяві мешканці житлового приміщення ставили питання зміну тарифу на електроенергію і зміну статусу службового житла .
Під час вивчення документів, юридичним відділом було встановлено, що Копачівською сільською радою допущені порушені норми законодавства під час: найменування будівлі; надання жилих приміщень заявникам, щодо двох мешканців незаконне надання службового житла; зазначення в офіційних документах різного номера будівлі по вулиці Шевченка.
Вище зазначена будівля відноситься до житлового фонду Обухівської міської територіальної громади. З метою приведення у відповідність до чинного законодавства правовстановлювальних документів на будівлю, органам місцевого самоврядування необхідно було прийняти відповідні рішення.
Рішення Обухівської міської ради «Про зміну статусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток», прийняте 26.01.2023. Проте, у ньому було вказано інформацію про об’єкт з договору оренди та з відомостей Акту приймання-передавання від Копачівської сільської ради до Обухівської міської ради. Для реєстрації права власності за Обухівською міською радою необхідно відомості про адресу у рішенні міської ради № 755 від 26.01.2023 привести у відповідність до свідоцтва про власність.
Головний спеціаліст юридичного відділу Наталія Пушенко
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СОРОК ПЕРША СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
травня 2022 року № - 41 - VІІІ
Про внесення змін до рішення Обухівської
міської ради від 26.01.2023 № 755 «Про зміну
статусу житлового приміщеннякомунальної
власності у селі Копачеві на гуртожиток»
Розглянувши пояснювальну записку щодо внесення змін до рішення Обухівської міської ради від26.01.2023 №755, відповідно до статті 18 Житлового кодексу України, статті 26, частини 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою ефективного використання житлового приміщення, як складової житлового фонду Обухівської міської територіальної громади, враховуючи свідоцтво про власність Копачівської сільської ради від 29.05.2008, рекомендації постійної комісії комунальноївласності, житлово – комунальногогосподарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1.Внести зміни до рішення Обухівської міської ради від 26 січня 2023 №755-37-УІІІ «Про зміну статусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток», пункт 1 рішення викласти у новій редакції: «Змінити статус житлового приміщення, що належить до комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області,розташоване за адресою: вул. Шевченка, будинок 2-В, село Копачів Обухівського району Київської області, загальною площею 82,7 кв. м; житлова площа 57,0 кв.м; на гуртожиток».
3.Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків.
Секретар Обухівської міської ради Сергій КЛОЧКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення Обухівської міської ради Про внесення змін до рішення Обухівської міської ради від 26.01.2023 № 755 «Про змінустатусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток»
Під час звернення жителів Обухівської міської територіальної громади Липовенко Юлії, Липовенко Оксани, Пащенко Тетяни, Валерія Божка, Басюка Олександра, які проживають у житловому приміщенні у селі Копачеві Обухівського району по вулиці Шевченка 2 (як зазначено у свідоцтві про право власності Копачівської сільської ради, а Шевченка,4 зазначено в Акті приймання- передавання активів та зобовязань від Копачівської сільської ради). Вони проживають у цій будівлі на підставі договорів оренди, що були укладені між Копачівською сільською радою та вище зазначеними мешканцями, без прийняття рішень виконавчим комітетом відповідно до законодавства, із зазначенням службового статусу житла.
У зв’язку з тим, що заявники проживали у цьому приміщенні і сплачували за комунальні послуги - фактично виконували умови договору, договори оренди не можуть вважатись недійсними, поки їх такими не визнав суд.
До передачі приміщення до Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області (надалі-виконком), мешканці будівлі сплачували за електроенергію за тарифом для населення. Після децентралізації, виконкомом всі закупівлі були об’єднані, укладено загальний договір і заявники сплачують за послуги за тарифом, для юридичних осіб.
У своїй заяві мешканці житлового приміщення ставили питання зміну тарифу на електроенергію і зміну статусу службового житла .
Під час вивчення документів, юридичним відділом було встановлено, що Копачівською сільською радою допущені порушені норми законодавства під час: найменування будівлі; надання жилих приміщень заявникам, щодо двох мешканців незаконне надання службового житла; зазначення в офіційних документах різного номера будівлі по вулиці Шевченка.
Вище зазначена будівля відноситься до житлового фонду Обухівської міської територіальної громади. З метою приведення у відповідність до чинного законодавства правовстановлювальних документів на будівлю, органам місцевого самоврядування необхідно було прийняти відповідні рішення.
Рішення Обухівської міської ради «Про зміну статусу житлового приміщення комунальної власності у селі Копачеві на гуртожиток», прийняте 26.01.2023. Проте, у ньому було вказано інформацію про об’єкт з договору оренди та з відомостей Акту приймання-передавання від Копачівської сільської ради до Обухівської міської ради. Для реєстрації права власності за Обухівською міською радою необхідно відомості про адресу у рішенні міської ради № 755 від 26.01.2023 привести у відповідність до свідоцтва про власність.
Головний спеціаліст юридичного відділу Наталія Пушенко