ОПИС ДОКУМЕНТУ
| Доповідач: | |
| Статус: | Не прийнятий в цілому |
|---|---|
| Дата: | 29.01.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 92
Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою:с. Германівка, Обухівського району, Київської області
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СІМДЕСЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
___ січня 2025 року № /42 - 70 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання директора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Юкрейніан Нетворк Солюшнс» (далі - ТОВ «ЮНС») (код ЄДРПОУ 45186671) Максима ТОПОЛЬНИКА зареєстроване 27.11.2024 за № 5754 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883 (далі – Договір оренди земельної ділянки), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельної ділянки Сторону «Орендодавця», Сторону «Орендаря» та пункти 7., 12., 13., 16., 51. в новій редакції:
«Ми, що нижче підписалися:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Юкрейніан Нетворк Солюшнс», ідентифікаційний код юридичної особи 45186671, юридична адреса: 03124, Україна, місто Київ, бульвар Гавела Вацлава, будинок 6, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: дата державної реєстрації: (вказати дату), дата запису: (вказати дату), номер запису: (вказати номер), в особі директора Топольника Максима Євгенійовича, (вказати дату та рік народження), який зареєстрований за адресою: (вказати місце реєстрації), реєстраційний номер облікової картки платника податків (вказати номер), який діє на підставі Статуту та Наказу ТОВ «ЮНС» № (вказати номер) від (вказати дату), в подальшому «Орендар», з другої сторони, разом «Сторони», уклали цей договір про наступне:
7. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0300 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
12. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації нормативної грошової оцінки без підписання додаткової угоди до цього договору.
13. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
Орендна плата за земельну ділянку сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
16. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:
у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;
стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.
51.3. Невід’ємними частинами договору є:
- розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ТОВ «ЮНС» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 5883 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через дванадцять місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 5883 від 26.12.2014.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СІМДЕСЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
___ січня 2025 року № /42 - 70 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання директора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Юкрейніан Нетворк Солюшнс» (далі - ТОВ «ЮНС») (код ЄДРПОУ 45186671) Максима ТОПОЛЬНИКА зареєстроване 27.11.2024 за № 5754 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 26.12.2014 за № 5883 (далі – Договір оренди земельної ділянки), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 8273941 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельної ділянки Сторону «Орендодавця», Сторону «Орендаря» та пункти 7., 12., 13., 16., 51. в новій редакції:
«Ми, що нижче підписалися:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Юкрейніан Нетворк Солюшнс», ідентифікаційний код юридичної особи 45186671, юридична адреса: 03124, Україна, місто Київ, бульвар Гавела Вацлава, будинок 6, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: дата державної реєстрації: (вказати дату), дата запису: (вказати дату), номер запису: (вказати номер), в особі директора Топольника Максима Євгенійовича, (вказати дату та рік народження), який зареєстрований за адресою: (вказати місце реєстрації), реєстраційний номер облікової картки платника податків (вказати номер), який діє на підставі Статуту та Наказу ТОВ «ЮНС» № (вказати номер) від (вказати дату), в подальшому «Орендар», з другої сторони, разом «Сторони», уклали цей договір про наступне:
7. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0300 га, згідно з Витягом № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
12. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації нормативної грошової оцінки без підписання додаткової угоди до цього договору.
13. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
Орендна плата за земельну ділянку сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
16. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:
у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;
стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.
51.3. Невід’ємними частинами договору є:
- розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ТОВ «ЮНС» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 5883 від 26.12.2014 площею 0,0113 га кадастровий номер 3223184600:03:006:0054 вид цільового призначення земельної ділянки: 13.01 Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій, за адресою: с. Германівка, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через дванадцять місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 5883 від 26.12.2014.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО