ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 64
СІМДЕСЯТ ТРЕТЯ СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
___ березня 2025 року № /27 - 73 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання начальника відділу з майнових відносин ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (далі - ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ») (код ЄДРПОУ 23243188) Олега КУЗМЯКА зареєстроване 18.02.2025 за № 796 про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 (далі – Договір оренди земельних ділянок), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 39061486 від 04.11.2020, площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельних ділянок Сторону «Орендодавця» та пункти 10., 11., 12., 13. в новій редакції:
«Ми, що нижче підписалися:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та
10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.
11. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
12. Орендна плата за земельну ділянку сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
13. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
13.1. зміни умов господарювання, передбачених договором;
13.2. зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
13.3. погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
13.4. зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
13.5. в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.».
1.2. Доповнити Договір оренди земельних ділянок підпунктом 46.1. такого змісту:
46.1. Невід’ємними частинами договору є:
46.1.1. розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
___ березня 2025 року № /27 - 73 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання начальника відділу з майнових відносин ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (далі - ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ») (код ЄДРПОУ 23243188) Олега КУЗМЯКА зареєстроване 18.02.2025 за № 796 про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 (далі – Договір оренди земельних ділянок), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 39061486 від 04.11.2020, площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельних ділянок Сторону «Орендодавця» та пункти 10., 11., 12., 13. в новій редакції:
«Ми, що нижче підписалися:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 35161650, місцезнаходження юридичної особи: 08700, Україна, Київська область, місто Обухів, вулиця Київська, будинок 10, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 18 липня 2007 року за № 1 342 120 0000 001693, від імені якої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення 55 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 1150-55-VІІ від 01 травня 2024 року, Розпорядження міського голови № 87 - к від 01 травня 2024 року «Про призначення секретаря Обухівської міської ради восьмого скликання Лариси ІЛЬЄНКО» та Розпорядження міського голови № 88 - к від 01 травня 2024 року «Про здійснення повноважень Обухівського міського голови» діє секретар Обухівської міської ради – Ільєнко Лариса Олександрівна, 21 травня 1965 року народження, зареєстрована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин, вулиця Старокиївська, будинок 29/1А, реєстраційний номер облікової картки платників податків 2388220101, надалі за текстом «Орендодавець», та
10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.
11. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
12. Орендна плата за земельну ділянку сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
13. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
13.1. зміни умов господарювання, передбачених договором;
13.2. зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
13.3. погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
13.4. зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
13.5. в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.».
1.2. Доповнити Договір оренди земельних ділянок підпунктом 46.1. такого змісту:
46.1. Невід’ємними частинами договору є:
46.1.1. розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020 площею 0,0023 га кадастровий номер 3223184200:08:004:0010 вид цільового призначення земельної ділянки: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Копачів, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок № 255 від 22.10.2020.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК