ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 65
СІМДЕСЯТ ТРЕТЯ СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
___ березня 2025 року № /28 - 73 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання начальника відділу з майнових відносин ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (далі - ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ») (код ЄДРПОУ 23243188) Олега КУЗМЯКА зареєстроване 18.02.2025 за № 795 про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок б/н від 27.11.2020 (далі – Договір оренди земельних ділянок), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 39510000 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0002, номер запису про інше речове право: 39474490 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0091, номер запису про інше речове право: 39476209 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0003, номер запису про інше речове право: 39510317 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0001, номер запису про інше речове право: 39474633 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0088, номер запису про інше речове право: 39476268 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0090, номер запису про інше речове право: 39511093 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0058, номер запису про інше речове право: 39474779 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0063, номер запису про інше речове право: 39476326 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0001, номер запису про інше речове право: 39513947 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0077, номер запису про інше речове право: 39475009 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:005:0041, номер запису про інше речове право: 39476379 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0089, номер запису про інше речове право: 39515005 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0102, номер запису про інше речове право: 39475161 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0098, номер запису про інше речове право: 39476428 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0096, номер запису про інше речове право: 39515611 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0101, номер запису про інше речове право: 39475285 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0195, номер запису про інше речове право: 39476490 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0097, номер запису про інше речове право: 39515995 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0100, номер запису про інше речове право: 39475396 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0048, номер запису про інше речове право: 39476536 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0046, номер запису про інше речове право: 39516456 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0047, номер запису про інше речове право: 39475502 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0049, номер запису про інше речове право: 39476575 від 27.11.2020 площею 0,0008 га кадастровий номер 3223185101:01:005:0039, номер запису про інше речове право: 39516910 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0092, номер запису про інше речове право: 39475623 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0093, номер запису про інше речове право: 39498465 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0077, номер запису про інше речове право: 39517499 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0078, номер запису про інше речове право: 39475713 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0076, номер запису про інше речове право: 39501408 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0081, номер запису про інше речове право: 39517915 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0089, номер запису про інше речове право: 39475790 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0079, номер запису про інше речове право: 39501935 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0084, номер запису про інше речове право: 39518349 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0088, номер запису про інше речове право: 39475879 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0083, номер запису про інше речове право: 39503000 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0090, номер запису про інше речове право: 39518838 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0086, номер запису про інше речове право: 39475946 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0082, номер запису про інше речове право: 39506083 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0091, номер запису про інше речове право: 39519155 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0074, номер запису про інше речове право: 39476013 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0075, номер запису про інше речове право: 39506652 від 30.11.2020 площею 0,0003 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0085, номер запису про інше речове право: 39519616 від 30.11.2020 площею 0,0003 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0087, номер запису про інше речове право: 39476067 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0080, номер запису про інше речове право: 39508915 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0099, номер запису про інше речове право: 39519838 від 30.11.2020 площею 0,0022 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0095, номер запису про інше речове право: 39476149 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0045, номер запису про інше речове право: 39509310 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:012:0001 вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельних ділянок пункти 9., 10., 11., 12. та 13. в новій редакції:
«9. Річна орендна плата за користування земельними ділянками визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі 1 559,49 грн. (одна тисяча п’ятсот п’ятдесят дев’ять гривень 49 копійок) в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.
10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.
11. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
12. Орендна плата за земельні ділянки сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
13. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
13.1. зміни умов господарювання, передбачених договором;
13.2. зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
13.3. погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
13.4. зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності;
13.5. в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.».
1.2. Доповнити Договір оренди земельних ділянок підпунктом 46.1. такого змісту:
46.1. Невід’ємними частинами договору є:
46.1.1. розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
___ березня 2025 року № /28 - 73 – VІІІ
Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області
Розглянувши клопотання начальника відділу з майнових відносин ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (далі - ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ») (код ЄДРПОУ 23243188) Олега КУЗМЯКА зареєстроване 18.02.2025 за № 795 про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного Кодексу України; статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок б/н від 27.11.2020 (далі – Договір оренди земельних ділянок), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, номер запису про інше речове право: 39510000 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0002, номер запису про інше речове право: 39474490 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0091, номер запису про інше речове право: 39476209 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0003, номер запису про інше речове право: 39510317 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0001, номер запису про інше речове право: 39474633 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0088, номер запису про інше речове право: 39476268 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0090, номер запису про інше речове право: 39511093 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0058, номер запису про інше речове право: 39474779 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0063, номер запису про інше речове право: 39476326 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0001, номер запису про інше речове право: 39513947 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:004:0077, номер запису про інше речове право: 39475009 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:005:0041, номер запису про інше речове право: 39476379 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:003:0089, номер запису про інше речове право: 39515005 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0102, номер запису про інше речове право: 39475161 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0098, номер запису про інше речове право: 39476428 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0096, номер запису про інше речове право: 39515611 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0101, номер запису про інше речове право: 39475285 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0195, номер запису про інше речове право: 39476490 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0097, номер запису про інше речове право: 39515995 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0100, номер запису про інше речове право: 39475396 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0048, номер запису про інше речове право: 39476536 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0046, номер запису про інше речове право: 39516456 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0047, номер запису про інше речове право: 39475502 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0049, номер запису про інше речове право: 39476575 від 27.11.2020 площею 0,0008 га кадастровий номер 3223185101:01:005:0039, номер запису про інше речове право: 39516910 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0092, номер запису про інше речове право: 39475623 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0093, номер запису про інше речове право: 39498465 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0077, номер запису про інше речове право: 39517499 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0078, номер запису про інше речове право: 39475713 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0076, номер запису про інше речове право: 39501408 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0081, номер запису про інше речове право: 39517915 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0089, номер запису про інше речове право: 39475790 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0079, номер запису про інше речове право: 39501935 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0084, номер запису про інше речове право: 39518349 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0088, номер запису про інше речове право: 39475879 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0083, номер запису про інше речове право: 39503000 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0090, номер запису про інше речове право: 39518838 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0086, номер запису про інше речове право: 39475946 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0082, номер запису про інше речове право: 39506083 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0091, номер запису про інше речове право: 39519155 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0074, номер запису про інше речове право: 39476013 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0075, номер запису про інше речове право: 39506652 від 30.11.2020 площею 0,0003 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0085, номер запису про інше речове право: 39519616 від 30.11.2020 площею 0,0003 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0087, номер запису про інше речове право: 39476067 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:011:0080, номер запису про інше речове право: 39508915 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0099, номер запису про інше речове право: 39519838 від 30.11.2020 площею 0,0022 га кадастровий номер 3223185101:01:008:0095, номер запису про інше речове право: 39476149 від 27.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:007:0045, номер запису про інше речове право: 39509310 від 30.11.2020 площею 0,0004 га кадастровий номер 3223185101:01:012:0001 вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди земельних ділянок пункти 9., 10., 11., 12. та 13. в новій редакції:
«9. Річна орендна плата за користування земельними ділянками визначається згідно додатку № 1 до договору «Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області», та становить 3,0% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок і сплачується в грошовій безготівковій формі в розмірі 1 559,49 грн. (одна тисяча п’ятсот п’ятдесят дев’ять гривень 49 копійок) в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.
10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.
11. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
12. Орендна плата за земельні ділянки сплачується з дня підписання цього договору сторонами.
13. Розмір орендної плати переглядається Орендодавцем у разі:
13.1. зміни умов господарювання, передбачених договором;
13.2. зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
13.3. погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
13.4. зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності;
13.5. в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.».
1.2. Доповнити Договір оренди земельних ділянок підпунктом 46.1. такого змісту:
46.1. Невід’ємними частинами договору є:
46.1.1. розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020 загальною площею 0,0212 га вид цільового призначення земельних ділянок: 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії, за адресою: с. Красне Перше, Обухівського району, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021 з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
4. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок б/н від 06.11.2020.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК