ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ВІСІМДЕСЯТ П’ЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
___ жовтня 2025 року                                                            №      /17 - 85 – VІІІ
 
Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 4946 від 29.11.2012 площею 0,5550 га кадастровий номер 3223110100:01:097:0055 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою:                           вул. Трипільська, 44/1, м. Обухів, Київської області
 
Розглянувши заяву Пономарьової Юлії Сергіївни, яка діє від імені ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕС-С» (далі - ТОВ «ЕКСПРЕС-С») (код ЄДРПОУ 22972867), відповідно до довіреності від 01.10.2025, зареєстровану 01.10.2025 за                    № 1409, про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 4946 від 29.11.2012 площею 0,5550 га кадастровий номер 3223110100:01:097:0055 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Трипільська, 44/1, м. Обухів, Київської області, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122 Земельного кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 29.11.2012 за реєстровим № 4946 (далі – Договір оренди), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 145645732231, номер запису про інше речове право: 2317442 від 14.08.2013, площею 0,5550 га кадастровий номер 3223110100:01:097:0055 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Трипільська, 44/1, м. Обухів, Київської області, а саме:
1.1. Викласти у Договорі оренди пункти 1.1., 1.3., 3.2., 3.3., 3.4., 4.1. та 4.2. в новій редакції:
«1.1. Орендодавець на підставі рішення 25 сесії 6 скликання Обухівської міської ради Київської області № 339-25–VІ від 26 червня 2012 року та рішення 27 сесії 6 скликання Обухівської міської ради Київської області № 375-27–VІ від 31 серпня 2012 року надає в оренду, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею        0,5550 га кадастровий номер 3223110100:01:097:0055 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за адресою: Київська область, місто Обухів, вулиця Трипільська (раніше вулиця Будьонного), 44/1.
1.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,5550 га, згідно з Витягом               № (вказати номер) із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру від (вказати дату), становить (вказати суму: числом та прописом).
3.2. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою становить 6,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується в грошовій безготівковій формі в рік незалежно від результатів роботи Орендаря.
3.3. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.
Орендар самостійно одержує Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подає щорічну декларацію про плату за землю до податкової інспекції з урахуванням вказаної індексації без підписання додаткової угоди до цього договору.
3.4. Орендна плата сплачується в терміни встановлені Податковим кодексом України.
4.1. Земельна ділянка передається в оренду ТОВ «ЕКСПРЕС-С» для господарської діяльності.
4.2. Цільове призначення земельної ділянки – Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код згідно КВЦПЗ – 11.02.».
1.2. Доповнити Договір оренди пунктом 3.7. такого змісту:
«3.7. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:
у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;
стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.».
2. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з                                               ТОВ «ЕКСПРЕС-С» договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 4946 від 29.11.2012 площею 0,5550 га кадастровий номер 3223110100:01:097:0055 вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою: вул. Трипільська, 44/1, м. Обухів, Київської області.
3. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.
4. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                         ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 4946 від 29.11.2012.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
 
Секретар Обухівської міської ради                                            Лариса ІЛЬЄНКО
Ольга ЛАКОСНІК