Текст:
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
П’ЯТДЕСЯТ ВОСЬМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
28 травня 2024 року № - 58 - VІІІ
Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської
міської ради Київської області від 22 грудня
2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження
Переліку підприємств, установ, організацій,
яким надається право на оренду майна комунальної
власності Обухівської міської територіальної
громади Обухівського району Київської області
без проведення аукціону»
З метою врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, вдосконалення організації договірно-майнових відносин, врахування надання соціально важливих послуг населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області підприємствами, установами, організаціями, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 №630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи пропозиції постійних комісій Обухівської міської ради з питань: фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва; комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури; прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36-VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону» виклавши його в новій редакції (додається).
2. Управлінню економіки виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області оприлюднити це рішення в засобах масової інформації.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та на постійну комісію Обухівської міської ради з питань прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Аліна КОНДРАТЮК
Додаток до рішення Обухівської міської ради
Київської області від 28.05.2024 № - 58 - VIII
в редакції рішення Обухівської міської ради
Київської області від 22.12.2022 № 726 – 36 - VIII
Перелік
підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, і яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону
1. Комунальне підприємство «Обухівське водопровідно – каналізаційне підприємство»
2. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівтеплотрансбуд»
3. Комунальне підприємство «Обухіврайтепломережа»
4. ПрАТ «Енергія»
5. ТОВ «Міський житловий центр»
6. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський ринок»
7. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський міський центр первинної медико – санітарної допомоги»
8. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська міська варта»
9. Комунальний заклад Обухівської міської ради «Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»
10. Громадські об’єднання, благодійні організації, що здійснюють діяльність на території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області
11. Органи самоорганізації населення (ОСББ, ЖБК, ОК)
12. Суб’єкти господарювання, які визнані переможцями з харчування дітей в закладах освіти за результатами тендерної процедури
13. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування»
14. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська стоматологічна поліклініка».
15. Товариства Червоного Хреста України та його місцеві організації.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Начальник управління економіки
виконавчого комітету Обухівської
міської ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
Пояснювальна записка
до проєкту рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону»
01 лютого 2020 року введено в дію новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі-Закон), положення якого свідчить про повну трансформацію відносин у сфері оренди державного та комунального майна. Зокрема, кардинально змінюється процедура передачі майна в оренду, продовження орендних відносин, а саме, запровадження цих процедур через електронний аукціоні з використанням електронної торгової системи, змінюється процедура визначення вартості об’єкта оренди, також розширено коло суб’єктів, які наділені розпорядчими повноваженнями, пропонується систематизувати об’єкти оренди за певними переліками. Також, Закон передбачає затвердження Кабінетом Міністрів України ряду підзаконних нормативно-правових актів щодо оренди державного майна та можливість для представницьких органів місцевого самоврядування самостійного розроблення та затвердження нормативних актів щодо комунального майна з метою врахування особливостей такого майна. Зокрема, щодо комунального майна Законом передбачено можливість затвердження представницькими органами місцевого самоврядування Додаткового переліку підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню тощо.
На території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області є ряд підприємств, установ, організацій, які надають важливі послуги населенню громади (послуги з водопостачання та водовідведення, теплопостачання, медичні послуги, гуманітарна допомога, волонтерський рух тощо) і орендують майно комунальної власності громади. Ці підприємства використовують майно комунальної власності громади на правах оренди під розміщення виробничих площ, адміністративних приміщень, і в подальшому планують використовувати ці площі для своїх цілей. Але відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ці підприємства підлягають під отримання майна по оренді за процедурою аукціону, а тому мають ризики щодо його втрати.
Враховуючи те, що послуги, які надають ці підприємства мають соціально важливий характер для мешканців громади, виникла потреба у затвердженні Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону. І такий Перелік підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону був затверджений рішенням Обухівської міської ради Київської області від 22.12.2022 № 726 - 36 – УІІІ, але враховуючи норми законодавства, зміни в законодавстві, воєнний стан в країні, вказаний Перелік потребує коригування.
З огляду на вищевикладене та приведення Переліку до норм чинного законодавства, управлінням економіки виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області підготовлено проєкт рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону».
Прийняття даного рішення дасть змогу реалізувати норми нового Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області (крім землі) для вказаних підприємств, установ, організацій без проведення електронного аукціону.
Начальник управління економіки
виконавчого комітету Обухівської міської
ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
16.05.2024
 |
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
П’ЯТДЕСЯТ ВОСЬМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
28 травня 2024 року № - 58 - VІІІ
Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської
міської ради Київської області від 22 грудня
2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження
Переліку підприємств, установ, організацій,
яким надається право на оренду майна комунальної
власності Обухівської міської територіальної
громади Обухівського району Київської області
без проведення аукціону»
З метою врегулювання господарських відносин щодо використання об’єктів комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, вдосконалення організації договірно-майнових відносин, врахування надання соціально важливих послуг населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області підприємствами, установами, організаціями, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 №630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи пропозиції постійних комісій Обухівської міської ради з питань: фінансів, бюджету, планування, соціально – економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва; комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження, транспорту, благоустрою, будівництва та архітектури; прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36-VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону» виклавши його в новій редакції (додається).
2. Управлінню економіки виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області оприлюднити це рішення в засобах масової інформації.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та на постійну комісію Обухівської міської ради з питань прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Аліна КОНДРАТЮК
Додаток до рішення Обухівської міської ради
Київської області від 28.05.2024 № - 58 - VIII
в редакції рішення Обухівської міської ради
Київської області від 22.12.2022 № 726 – 36 - VIII
Перелік
підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, і яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону
1. Комунальне підприємство «Обухівське водопровідно – каналізаційне підприємство»
2. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівтеплотрансбуд»
3. Комунальне підприємство «Обухіврайтепломережа»
4. ПрАТ «Енергія»
5. ТОВ «Міський житловий центр»
6. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський ринок»
7. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівський міський центр первинної медико – санітарної допомоги»
8. Комунальне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська міська варта»
9. Комунальний заклад Обухівської міської ради «Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»
10. Громадські об’єднання, благодійні організації, що здійснюють діяльність на території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області
11. Органи самоорганізації населення (ОСББ, ЖБК, ОК)
12. Суб’єкти господарювання, які визнані переможцями з харчування дітей в закладах освіти за результатами тендерної процедури
13. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування»
14. Комунальне некомерційне підприємство Обухівської міської ради «Обухівська стоматологічна поліклініка».
15. Товариства Червоного Хреста України та його місцеві організації.
Секретар Обухівської міської ради Лариса ІЛЬЄНКО
Начальник управління економіки
виконавчого комітету Обухівської
міської ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
Пояснювальна записка
до проєкту рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону»
01 лютого 2020 року введено в дію новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі-Закон), положення якого свідчить про повну трансформацію відносин у сфері оренди державного та комунального майна. Зокрема, кардинально змінюється процедура передачі майна в оренду, продовження орендних відносин, а саме, запровадження цих процедур через електронний аукціоні з використанням електронної торгової системи, змінюється процедура визначення вартості об’єкта оренди, також розширено коло суб’єктів, які наділені розпорядчими повноваженнями, пропонується систематизувати об’єкти оренди за певними переліками. Також, Закон передбачає затвердження Кабінетом Міністрів України ряду підзаконних нормативно-правових актів щодо оренди державного майна та можливість для представницьких органів місцевого самоврядування самостійного розроблення та затвердження нормативних актів щодо комунального майна з метою врахування особливостей такого майна. Зокрема, щодо комунального майна Законом передбачено можливість затвердження представницькими органами місцевого самоврядування Додаткового переліку підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню тощо.
На території Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області є ряд підприємств, установ, організацій, які надають важливі послуги населенню громади (послуги з водопостачання та водовідведення, теплопостачання, медичні послуги, гуманітарна допомога, волонтерський рух тощо) і орендують майно комунальної власності громади. Ці підприємства використовують майно комунальної власності громади на правах оренди під розміщення виробничих площ, адміністративних приміщень, і в подальшому планують використовувати ці площі для своїх цілей. Але відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ці підприємства підлягають під отримання майна по оренді за процедурою аукціону, а тому мають ризики щодо його втрати.
Враховуючи те, що послуги, які надають ці підприємства мають соціально важливий характер для мешканців громади, виникла потреба у затвердженні Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону. І такий Перелік підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону був затверджений рішенням Обухівської міської ради Київської області від 22.12.2022 № 726 - 36 – УІІІ, але враховуючи норми законодавства, зміни в законодавстві, воєнний стан в країні, вказаний Перелік потребує коригування.
З огляду на вищевикладене та приведення Переліку до норм чинного законодавства, управлінням економіки виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області підготовлено проєкт рішення сесії Обухівської міської ради Київської області «Про внесення змін до Додатку рішення Обухівської міської ради Київської області від 22 грудня 2022 року № 726-36 –VІІІ «Про затвердження Переліку підприємств, установ, організацій, яким надається право на оренду майна комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області без проведення аукціону».
Прийняття даного рішення дасть змогу реалізувати норми нового Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області (крім землі) для вказаних підприємств, установ, організацій без проведення електронного аукціону.
Начальник управління економіки
виконавчого комітету Обухівської міської
ради Київської області Аліна КОНДРАТЮК
16.05.2024