ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ВІСІМДЕСЯТ СЬОМА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я
___ листопада 2025 року                                                       №      /21 - 87 – VІІІ
 
Про затвердження ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» (далі – ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ») проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди площею 0,1932 га вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Київська, 146/2,              м. Обухів, Київської області
 
Розглянувши заяву директора ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» (код ЄДРПОУ 31583395) Сергія ЛУГИНИ, зареєстровану 18.11.2025 за № 1622, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди площею 0,1932 га кадастровий номер 3223110100:01:094:0238 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Київська, 146/2, м. Обухів, Київської області та матеріали розроблені інженером-землевпорядником Хоменком Б.В., місце роботи інженера-землевпорядника ФОП Хоменко Б.В., враховуючи розміщення на даній земельній ділянці об’єкту незавершеного будівництва, який знаходиться у власності заявника згідно інформації з Державного реєстру речових прав, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3064088732120, номер відомостей про право власності: 58032621 від 10.12.2024, у відповідності зі статтями 26, 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 122, 124, 125, 126, 134, 168, 186 Земельного кодексу України; статті 16 Закону України «Про оренду землі», статті 50 Закону України «Про землеустрій», враховуючи рекомендації постійної комісії Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища
ОБУХІВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди площею 0,1932 га кадастровий номер 3223110100:01:094:0238 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Київська, 146/2,              м. Обухів, Київської області.
2. Передати в оренду ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» земельну ділянку площею 0,1932 га кадастровий номер 3223110100:01:094:0238 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Київська, 146/2, м. Обухів, Київської області, на строк 10 (десять) років, з правом пролонгації після закінчення строку відповідно до вимог чинного законодавства.
3. Доручити Секретарю Обухівської міської ради укласти з                                              ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» договір оренди землі площею 0,1932 га кадастровий номер 3223110100:01:094:0238 вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: вул. Київська, 146/2,              м. Обухів, Київської області.
4. Встановити річну орендну плату за користування земельною ділянкою зазначеної в пункті 2. цього рішення 7,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, відповідно до рішення 18 сесії 8 скликання Обухівської міської ради Київської області № 479–18-VІІІ від 17.12.2021.
5. Зобов’язати ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ», не пізніше шести місяців з дня державної реєстрації права комунальної власності Обухівської міської ради Київської області у Державному реєстрі речових прав, розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту (право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0015 га, право проходу та проїзду на велосипеді площею 0,0120 га та право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, трубопроводів, інших лінійних комунікацій площею 0,0390 га), рекомендовані інженером-землевпорядником.
6. ТОВ «СПЕЦБУДКОМПЛЕКТ» сплатити безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою з моменту набуття права власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на даній земельній ділянці, до моменту реєстрації права оренди на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на підставі розрахунку земельного відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області.
7. Доручити земельному відділу виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області провести обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку з урахуванням індексації чи/або розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Обухівської міської територіальної громади Київської області.
8. Земельна ділянка повинна використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов’язків землекористувачів та змісту добросусідства, встановлених у                   ст. ст. 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Дане рішення набирає чинності і вважається доведеним до відома заявника з дня його оприлюднення на офіційному вебсайті Обухівської міської ради та втрачає чинність через шість місяців, у разі якщо протягом цього строку не укладений відповідний договір оренди землі.
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Обухівської міської ради відповідно до розподілу обов’язків та постійну комісію Обухівської міської ради Київської області з питань земельних відносин, природокористування, планування території, охорони пам’яток та історичного середовища.
 
Секретар Обухівської міської ради                                        Лариса ІЛЬЄНКО